Filme oficial da Vetter · perspectivas artísticas
Centro, Balneário Piçarras
Coberturas Bal Harbour em Balneário Piçarras
As três unidades do topo do Bal Harbour, da Vetter, em Balneário Piçarras — a cobertura 2501 e as duplex 2502 e 2503.
Perspectivas artísticas da Vetter.
Vinte e cinco pavimentos abaixo
Cem apartamentos no edifício e exatamente três no topo. Não é uma faixa de preço mais alta da mesma coisa: é o único pavimento em que a laje deixa de ser teto, e o terraço existe porque não há ninguém acima.
Três, e nenhuma igual à outra
A 2501 resolve cinco suítes num pavimento só, com 298,08 m² privativos. A 2502 e a 2503 são duplex — 277,29 e 271,74 m² — e distribuem o mesmo programa em dois pisos, separando o convívio do descanso sem sair de casa.
A escada é a diferença
É o que nenhum outro apartamento do prédio tem. Nas duplex, o terraço e a área social ficam num piso e as suítes noutro — e a metragem de um duplex, por isso mesmo, não se compara diretamente com a de uma planta única.
Apartamentos duplex não têm a opção de integração da sacada com fechamento panorâmico.
O último pavimento tem lado de fora
Terraço com hidro, churrasqueira e o mar de ponta a ponta — no piso de cima, onde só se chega pela escada de dentro de casa. É o que o pavimento do topo permite e nenhum outro andar do edifício oferece.
As 3 unidades do topo
Com valor, condições, plantas dos dois pavimentos e a ficha de cada uma.
Unidades disponíveis
Cada unidade abre a planta do tipo do próprio pavimento — a mesma prancha do projeto aprovado, com a referência ao lado. Metragens, vagas e valores vêm da tabela da incorporadora.
Valor de referência · tabela de setembro de 2026. A tabela não declara índice de correção e pode ser alterada pela incorporadora a qualquer momento, sem aviso prévio.
Cobertura
Um pavimento, no 25º. Cinco suítes.
-
Cobertura 2501 Área privativa 298,08 m² Quartos 5 Suítes 5 Vagas 4 R$ 7.858.274,57 Valor de referência · tabela de setembro de 2026 Disponível
Vetter · book oficial, pág. 29 — Cobertura, unidade 2501 - Pavimento
- 25º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- Cobertura
- Área privativa
- 298,08 m²
- Área total
- 436,865 m²
- Quartos
- 5
- Suítes
- 5
- Vagas
- 4
- Box
- 1
Receber condições da 2501Condições de pagamento
- Entrada
- R$ 1.571.654,91
- 44 parcelas mensais
- R$ 80.368,72
- 4 parcelas anuais
- R$ 392.913,73
- Parcela final
- R$ 1.178.741,06
A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela de setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.
Coberturas duplex
Dois pavimentos ligados por escada interna, com terraço próprio.
-
Cobertura duplex 2502 Área privativa 277,29 m² Quartos 4 Suítes 4 Vagas 4 R$ 7.372.668,63 Valor de referência · tabela de setembro de 2026 Disponível
Vetter · book oficial, pág. 30 — Cobertura duplex 2502, pavimento inferior 
Vetter · book oficial, pág. 30 — Cobertura duplex 2502, pavimento superior - Pavimento
- 25º
- Final
- 02
- Tipo de planta
- Cobertura duplex
- Área privativa
- 277,29 m²
- Área total
- 409,065 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 4
- Vagas
- 4
- Box
- 1
Receber condições da 2502Condições de pagamento
- Entrada
- R$ 1.474.533,73
- 44 parcelas mensais
- R$ 75.402,29
- 4 parcelas anuais
- R$ 368.633,43
- Parcela final
- R$ 1.105.900,42
A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela de setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.
-
Cobertura duplex 2503 Área privativa 271,74 m² Quartos 4 Suítes 4 Vagas 4 R$ 7.225.103,56 Valor de referência · tabela de setembro de 2026 Disponível
Vetter · book oficial, pág. 31 — Cobertura duplex 2503, pavimento inferior 
Vetter · book oficial, pág. 31 — Cobertura duplex 2503, pavimento superior - Pavimento
- 25º
- Final
- 03
- Tipo de planta
- Cobertura duplex
- Área privativa
- 271,74 m²
- Área total
- 401,939 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 4
- Vagas
- 4
- Box
- 1
Receber condições da 2503Condições de pagamento
- Entrada
- R$ 1.445.020,71
- 44 parcelas mensais
- R$ 73.893,10
- 4 parcelas anuais
- R$ 361.255,18
- Parcela final
- R$ 1.083.765,73
A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela de setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.
Cobertura e coberturas duplex · Balneário Piçarras · Centro
O último pavimento é o único em que a laje deixa de ser teto. No Bal Harbour são três unidades ali em cima, e elas não são variações da mesma coisa: uma resolve o programa inteiro num piso, as outras duas o dividem em dois.
Por que esta propriedade está na seleção
Entraram na seleção porque são finitas. Num edifício de vinte e cinco pavimentos com quatro apartamentos por andar, existem cem unidades e exatamente três no topo. O que se compra ali não é metragem — é a ausência de alguém acima, e um terraço que nenhum outro pavimento tem.
O que ela não é: Não são imóveis prontos: a entrega indicada pela Vetter é maio de 2030, e todas as imagens são perspectivas artísticas. A nomenclatura é a oficial da incorporadora — a 2501 é cobertura, a 2502 e a 2503 são coberturas duplex. A Beach House (2301 e 2401) tem área privativa idêntica à da 2501 e NÃO é cobertura: é outra tipologia no quadro oficial, e está na página dos apartamentos.
Ficha
- Área privativa
- 298,08 m²
- Suítes
- 4
- Vagas
- 4
- Pavimento
- 25º pavimento — o último do edifício
- Posição
- frente-mar
- Endereço
- Balneário Piçarras — SC
Quatro vagas em cada uma das três, conforme a tabela de setembro de 2026.
O empreendimento
Perspectivas artísticas produzidas pela incorporadora: representam intenção de projeto, não o resultado construído.
-
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Bar molhado · perspectiva artística
O Bal Harbour inteiro, em movimento
Filme oficial da Vetter — a mesma fonte dos quadros que a abertura desta página percorre. Mostra o empreendimento todo, não só as coberturas. O player só é carregado se você clicar: até lá, nada é baixado do YouTube e nenhum cookie é gravado.
O empreendimento
- Nome
- Bal Harbour
- Incorporadora
- Vetter
- Entrega prevista
- maio de 2030
Entrega indicada pela Vetter no book oficial (pág. 32) e no site oficial. Prazo de incorporadora, não garantia.
Áreas comuns previstas
- Piscina climatizada com borda infinita
- Bar molhado
- Vetter Grill & Beer
- Deck seco
- Deck molhado
- Splash kids
- Playground
- Horta comunitária
- Pet place
- Vetter Friends and Pool
- Vetter Business & Coffee
- Vetter Game Center
- Cinema
- Brinquedoteca
- Vetter Botanical Bar & Lounge
- Game room
- Vetter Bike Community
Onde fica
Balneário Piçarras — SC
Endereço conferido na página oficial do empreendimento em 18 de setembro de 2026. Distâncias e posição em relação ao mar não são afirmadas aqui: não tenho documento que as sustente.
Informações verificadas em 18 de setembro de 2026. Imagens são perspectivas artísticas da incorporadora e representam intenção de projeto. Valores e disponibilidade são da tabela de setembro de 2026 e podem ser alterados pela incorporadora sem aviso prévio.
Maicon Reis Fonseca
Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECI-SC 41050F · CNAI 35794
Por que comprar comigo
Você já viu o imóvel. Falta o que ele vale perto dos outros.
Comprar no alto padrão não termina na planta e na vista. Termina em posição exata, comparação com o que mais existe na mesma faixa, condições e prazo — e essa parte não cabe numa página. Ela acontece na conversa.
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Curadoria
Mostro o que passa no critério — e digo por que o resto não passou.
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Conhecimento local
Balneário Piçarras e Penha. O que muda de uma quadra para a seguinte não está no anúncio.
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Negociação
Proposta, condições e prazo se negociam. Você não faz isso sozinho.
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Acompanhamento
Quem responde é quem selecionou. Do primeiro contato à decisão, sem repasse.
Três unidades no topo, e são três decisões diferentes: a 2501 resolve o programa inteiro num pavimento, as duplex separam convívio de descanso. Posso mostrar o que muda na prática antes de você escolher.