Película oficial de Vetter · perspectivas artísticas
Centro, Balneário Piçarras
Áticos Bal Harbour en Balneário Piçarras
Las tres unidades de lo alto del Bal Harbour, de Vetter, en Balneário Piçarras — el ático 2501 y los dúplex 2502 y 2503.
Perspectivas artísticas de Vetter.
Veinticinco plantas más abajo
Cien apartamentos en el edificio y exactamente tres en lo alto. No es una franja de precio más alta de lo mismo: es la única planta en la que el forjado deja de ser techo, y la terraza existe porque no hay nadie arriba.
Tres, y ninguna igual a la otra
El 2501 resuelve cinco suites en una sola planta, con 298,08 m² privativos. El 2502 y el 2503 son dúplex — 277,29 y 271,74 m² — y reparten el mismo programa en dos niveles, separando la convivencia del descanso sin salir de casa.
La escalera es la diferencia
Es lo que ningún otro apartamento del edificio tiene. En los dúplex, la terraza y la zona social quedan en un nivel y las suites en otro — y la superficie de un dúplex, por eso mismo, no se compara directamente con la de un plano único.
Los apartamentos dúplex no tienen la opción de integración de la terraza con cerramiento panorámico.
La última planta tiene lado de fuera
Terraza con hidromasaje, parrilla y el mar de punta a punta — en el nivel de arriba, al que solo se llega por la escalera de dentro de casa. Es lo que permite la última planta y ninguna otra del edificio ofrece.
Hablar sobre los áticos
As 3 unidades do topo
Con el precio, las condiciones, los planos de las dos plantas y la ficha de cada uno.
Unidades disponibles
Cada unidad abre el plano del tipo de su propia planta — la misma lámina del proyecto aprobado, con la referencia al lado. Superficies, plazas de garaje y precios vienen de la tabla de la promotora.
Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026. La tabla no declara índice de corrección y puede ser modificada por la promotora en cualquier momento, sin aviso previo.
Ático
Una planta, la 25. Cinco suites.
-
Ático 2501 Área privativa 298,08 m² Dormitorios 5 Suites 5 Plazas de garaje 4 7.858.274,57 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · book oficial, pág. 29 — Ático, unidad 2501 - Planta
- 25ª
- Columna
- 01
- Tipo de plano
- Ático
- Área privativa
- 298,08 m²
- Área total
- 436,865 m²
- Dormitorios
- 5
- Suites
- 5
- Plazas de garaje
- 4
- Trastero
- 1
Receber condições da 2501Condiciones de pago
- Entrada
- 1.571.654,91 BRL
- 44 cuotas mensuales
- 80.368,72 BRL
- 4 cuotas anuales
- 392.913,73 BRL
- Cuota final
- 1.178.741,06 BRL
La tabla de origen no declara índice de corrección, y advierte que puede ser modificada en cualquier momento, sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
Áticos dúplex
Dos plantas unidas por escalera interior, con terraza propia.
-
Ático dúplex 2502 Área privativa 277,29 m² Dormitorios 4 Suites 4 Plazas de garaje 4 7.372.668,63 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · book oficial, pág. 30 — Ático dúplex 2502, planta inferior 
Vetter · book oficial, pág. 30 — Ático dúplex 2502, planta superior - Planta
- 25ª
- Columna
- 02
- Tipo de plano
- Ático dúplex
- Área privativa
- 277,29 m²
- Área total
- 409,065 m²
- Dormitorios
- 4
- Suites
- 4
- Plazas de garaje
- 4
- Trastero
- 1
Receber condições da 2502Condiciones de pago
- Entrada
- 1.474.533,73 BRL
- 44 cuotas mensuales
- 75.402,29 BRL
- 4 cuotas anuales
- 368.633,43 BRL
- Cuota final
- 1.105.900,42 BRL
La tabla de origen no declara índice de corrección, y advierte que puede ser modificada en cualquier momento, sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
-
Ático dúplex 2503 Área privativa 271,74 m² Dormitorios 4 Suites 4 Plazas de garaje 4 7.225.103,56 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · book oficial, pág. 31 — Ático dúplex 2503, planta inferior 
Vetter · book oficial, pág. 31 — Ático dúplex 2503, planta superior - Planta
- 25ª
- Columna
- 03
- Tipo de plano
- Ático dúplex
- Área privativa
- 271,74 m²
- Área total
- 401,939 m²
- Dormitorios
- 4
- Suites
- 4
- Plazas de garaje
- 4
- Trastero
- 1
Receber condições da 2503Condiciones de pago
- Entrada
- 1.445.020,71 BRL
- 44 cuotas mensuales
- 73.893,10 BRL
- 4 cuotas anuales
- 361.255,18 BRL
- Cuota final
- 1.083.765,73 BRL
La tabla de origen no declara índice de corrección, y advierte que puede ser modificada en cualquier momento, sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
Ático y áticos dúplex · Balneário Piçarras · Centro
La última planta es la única en la que el forjado deja de ser techo. En el Bal Harbour hay tres unidades ahí arriba, y no son variaciones de lo mismo: una resuelve el programa entero en una planta, las otras dos lo dividen en dos.
Por qué esta propiedad está en la selección
Entraron en la selección porque son finitas. En un edificio de veinticinco plantas con cuatro apartamentos por planta, existen cien unidades y exactamente tres en lo alto. Lo que se compra ahí no es superficie — es la ausencia de alguien arriba, y una terraza que ninguna otra planta tiene.
O que ela não é: No son inmuebles terminados: la entrega indicada por Vetter es mayo de 2030, y todas las imágenes son perspectivas artísticas. La nomenclatura es la oficial de la promotora — el 2501 es ático, el 2502 y el 2503 son áticos dúplex. La Beach House (2301 y 2401) tiene superficie privativa idéntica a la del 2501 y NO es ático: es otra tipología en el cuadro oficial, y está en la página de los apartamentos.
La ficha
- Área privativa
- 298,08 m²
- Suites
- 4
- Plazas de garaje
- 4
- Planta
- 25º pavimento — o último do edifício
- Posición
- primera línea de mar
- Dirección
- Balneário Piçarras — SC
Cuatro plazas en cada una de las tres, según la tabla de septiembre de 2026.
La promoción
Perspectivas artísticas producidas por la promotora: representan intención de proyecto, no el resultado construido.
-
Ático 2501 — salón, segundo ángulo · perspectiva artística -
Ático 2501 — suite principal · perspectiva artística -
Dúplex 2502 — salón · perspectiva artística -
Dúplex 2502 — suite · perspectiva artística -
Dúplex 2502 — suite con muro de vidrio · perspectiva artística -
Dúplex 2503 — salón · perspectiva artística -
Dúplex 2503 — suite · perspectiva artística -
Dúplex 2503 — terraza, con la escalera del dúplex · perspectiva artística -
Fachada · perspectiva artística -
Piscina climatizada de borde infinito · perspectiva artística -
Fire place, con la costa al fondo · perspectiva artística -
Deck y piscina, desde arriba · perspectiva artística -
Vetter Friends and Pool · perspectiva artística -
Bar dentro del agua · perspectiva artística
O Bal Harbour inteiro, em movimento
Película oficial de Vetter — la misma fuente de los fotogramas que recorre la apertura de esta página. Muestra la promoción entera, no solo los áticos. El reproductor solo se carga si usted hace clic: hasta entonces, no se descarga nada de YouTube y no se graba ninguna cookie.
La promoción
- Nombre
- Bal Harbour
- Promotora
- Vetter
- Entrega prevista
- mayo de 2030
Entrega indicada pela Vetter no book oficial (pág. 32) e no site oficial. Prazo de incorporadora, não garantia.
Zonas comunes previstas
- Piscina climatizada de borde infinito
- Bar dentro del agua
- Vetter Grill & Beer
- Deck seco
- Deck húmedo
- Splash kids
- Parque infantil
- Huerto comunitario
- Pet place
- Vetter Friends and Pool
- Vetter Business & Coffee
- Vetter Game Center
- Cine
- Ludoteca
- Vetter Botanical Bar & Lounge
- Game room
- Vetter Bike Community
Dónde está
Balneário Piçarras — SC
Dirección comprobada en la página oficial de la promoción el 18 de septiembre de 2026. Distancias y posición respecto al mar no se afirman aquí: no tengo documento que las sostenga.
Información verificada el 18 de septiembre de 2026. Las imágenes son perspectivas artísticas de la promotora y representan intención de proyecto. Valores y disponibilidad son de la tabla de septiembre de 2026 y pueden ser modificados por la promotora sin aviso previo.
Maicon Reis Fonseca
Agente Inmobiliario y Tasador colegiado
CRECI-SC 41050F · CNAI 35794
Por qué comprar conmigo
Ya ha visto el inmueble. Falta lo que vale al lado de los demás.
Comprar en el alto standing no termina en el plano y en la vista. Termina en la posición exacta, la comparación con todo lo demás que hay en la misma franja, las condiciones y el plazo — y esa parte no cabe en una página. Ocurre en la conversación.
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Selección
Muestro lo que pasa el criterio — y digo por qué el resto no pasó.
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Conocimiento local
Balneário Piçarras y Penha. Lo que cambia de una manzana a la siguiente no está en el anuncio.
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Negociación
La propuesta, las condiciones y el plazo se negocian. Usted no hace eso solo.
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Acompañamiento
Quien responde es quien seleccionó. Del primer contacto a la decisión, sin traspasos.
Tres unidades en lo alto, y son tres decisiones distintas: el 2501 resuelve el programa entero en una planta, los dúplex separan convivencia de descanso. Puedo mostrarle qué cambia en la práctica antes de que elija.