Maré na Praia da Armação, em Penha
A Praia da Armação tem uma avenida só, e é nela que as coisas acontecem. O Maré ocupa a esquina dela com a Rua Salete Tavares, sobe 27 andares e devolve oito lojas à calçada em vez de fechá-la com muro.
A implantação real, sem corte: entre a torre e a areia estão o casario baixo, os jardins e a faixa de vegetação. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído.
Unidades disponíveis
Cada unidade abre a planta do tipo do próprio pavimento — a mesma prancha do projeto aprovado, com a referência ao lado. Metragens, vagas e valores vêm da tabela da incorporadora.
Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026. A tabela não declara índice de correção e pode ser alterada pela incorporadora a qualquer momento, sem aviso prévio.
Pavimento tipo · final 01
Três suítes e duas vagas. A metragem muda com a variação do pavimento: 131,24 m² na variação 01, 132,74 na 02, 133,44 na 03 e 129,74 na 04 — e é o catálogo que diz em quais andares cada uma está.
-
variação 01 · final 01 601 Área privativa 131,24 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.073.214,51 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 21 — variação 01 do pavimento tipo (6º, 10º, 14º, 18º e 22º), final 01, 131,24 m² privativos - Pavimento
- 6º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- variação 01 · final 01
- Área privativa
- 131,24 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
-
variação 03 · final 01 801 Área privativa 133,44 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.171.681,52 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 25 — variação 03 do pavimento tipo (8º, 16º e 24º), final 01, 133,44 m² privativos - Pavimento
- 8º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- variação 03 · final 01
- Área privativa
- 133,44 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
-
variação 02 · final 01 901 Área privativa 132,74 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.192.693,64 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 23 — variação 02 do pavimento tipo (7º, 9º, 15º, 17º, 23º e 25º), final 01, 132,74 m² privativos - Pavimento
- 9º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- variação 02 · final 01
- Área privativa
- 132,74 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
-
variação 01 · final 01 1001 Área privativa 131,24 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.200.434,31 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 21 — variação 01 do pavimento tipo (6º, 10º, 14º, 18º e 22º), final 01, 131,24 m² privativos - Pavimento
- 10º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- variação 01 · final 01
- Área privativa
- 131,24 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
-
variação 04 · final 01 1301 Área privativa 129,74 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.274.648,04 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 26 — variação 04 do pavimento tipo (11º, 13º, 19º e 21º), final 01, 129,74 m² privativos - Pavimento
- 13º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- variação 04 · final 01
- Área privativa
- 129,74 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
-
variação 03 · final 01 1601 Área privativa 133,44 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.352.551,21 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 25 — variação 03 do pavimento tipo (8º, 16º e 24º), final 01, 133,44 m² privativos - Pavimento
- 16º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- variação 03 · final 01
- Área privativa
- 133,44 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
-
variação 04 · final 01 1901 Área privativa 129,74 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.437.885,16 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 26 — variação 04 do pavimento tipo (11º, 13º, 19º e 21º), final 01, 129,74 m² privativos - Pavimento
- 19º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- variação 04 · final 01
- Área privativa
- 129,74 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
-
variação 04 · final 01 2101 Área privativa 129,74 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.562.374,15 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 26 — variação 04 do pavimento tipo (11º, 13º, 19º e 21º), final 01, 129,74 m² privativos - Pavimento
- 21º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- variação 04 · final 01
- Área privativa
- 129,74 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
-
variação 02 · final 01 2301 Área privativa 132,74 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.700.862,96 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 23 — variação 02 do pavimento tipo (7º, 9º, 15º, 17º, 23º e 25º), final 01, 132,74 m² privativos - Pavimento
- 23º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- variação 02 · final 01
- Área privativa
- 132,74 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
-
variação 02 · final 01 2501 Área privativa 132,75 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.667.808,36 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 23 — variação 02 do pavimento tipo (7º, 9º, 15º, 17º, 23º e 25º), final 01, 132,74 m² privativos - Pavimento
- 25º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- variação 02 · final 01
- Área privativa
- 132,75 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
Pavimento tipo · final 02
Três suítes e duas vagas, do outro lado do andar. O final 02 recebe a metragem que o final 01 não recebe: quando um avança a sacada, o outro recua.
-
variação 01 · final 02 602 Área privativa 131,24 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.073.214,51 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 21 — variação 01 do pavimento tipo (6º, 10º, 14º, 18º e 22º), final 02, 131,24 m² privativos - Pavimento
- 6º
- Final
- 02
- Tipo de planta
- variação 01 · final 02
- Área privativa
- 131,24 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
-
variação 03 · final 02 2402 Área privativa 129,04 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.664.962,68 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 25 — variação 03 do pavimento tipo (8º, 16º e 24º), final 02, 129,04 m² privativos - Pavimento
- 24º
- Final
- 02
- Tipo de planta
- variação 03 · final 02
- Área privativa
- 129,04 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
-
variação 02 · final 02 2502 Área privativa 129,74 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.607.317,94 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 23 — variação 02 do pavimento tipo (7º, 9º, 15º, 17º, 23º e 25º), final 02, 129,74 m² privativos - Pavimento
- 25º
- Final
- 02
- Tipo de planta
- variação 02 · final 02
- Área privativa
- 129,74 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
Pavimento tipo · final 03
Duas suítes, 88,06 m² e uma vaga. É o mesmo apartamento nas cinco variações — o catálogo repete a lista de ambientes, cômodo a cômodo, em todas elas.
-
final 03 2103 Área privativa 88,06 m² Quartos 2 Suítes 2 Vagas 1 R$ 1.515.925,97 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein — final 03, 88,06 m² privativos e duas suítes. O catálogo desenha o mesmo apartamento nas cinco variações, ambiente a ambiente - Pavimento
- 21º
- Final
- 03
- Tipo de planta
- final 03
- Área privativa
- 88,06 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 2
- Vagas
- 1
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 12,0 m² conforme a tabela.
-
final 03 2203 Área privativa 88,06 m² Quartos 2 Suítes 2 Vagas 1 R$ 1.576.388,95 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein — final 03, 88,06 m² privativos e duas suítes. O catálogo desenha o mesmo apartamento nas cinco variações, ambiente a ambiente - Pavimento
- 22º
- Final
- 03
- Tipo de planta
- final 03
- Área privativa
- 88,06 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 2
- Vagas
- 1
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 12,0 m² conforme a tabela.
-
final 03 2303 Área privativa 88,06 m² Quartos 2 Suítes 2 Vagas 1 R$ 1.607.916,72 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein — final 03, 88,06 m² privativos e duas suítes. O catálogo desenha o mesmo apartamento nas cinco variações, ambiente a ambiente - Pavimento
- 23º
- Final
- 03
- Tipo de planta
- final 03
- Área privativa
- 88,06 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 2
- Vagas
- 1
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 12,0 m² conforme a tabela.
-
final 03 2403 Área privativa 88,06 m² Quartos 2 Suítes 2 Vagas 1 R$ 1.640.075,06 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein — final 03, 88,06 m² privativos e duas suítes. O catálogo desenha o mesmo apartamento nas cinco variações, ambiente a ambiente - Pavimento
- 24º
- Final
- 03
- Tipo de planta
- final 03
- Área privativa
- 88,06 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 2
- Vagas
- 1
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 12,0 m² conforme a tabela.
-
final 03 2503 Área privativa 88,06 m² Quartos 2 Suítes 2 Vagas 1 R$ 1.672.876,56 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein — final 03, 88,06 m² privativos e duas suítes. O catálogo desenha o mesmo apartamento nas cinco variações, ambiente a ambiente - Pavimento
- 25º
- Final
- 03
- Tipo de planta
- final 03
- Área privativa
- 88,06 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 2
- Vagas
- 1
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 12,0 m² conforme a tabela.
5º pavimento
O primeiro pavimento residencial, logo acima do lazer. O final 02 é o diferenciado da tabela: 181,22 m² com varanda de ofurô de 48,60 m². O final 01 é um apartamento de três suítes como os de cima.
-
5º pavimento · final 01 501 Área privativa 129,74 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.019.230,37 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 29 — 5º pavimento, final 01, 129,74 m² privativos - Pavimento
- 5º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- 5º pavimento · final 01
- Área privativa
- 129,74 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
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5º pavimento · final 02 502 Área privativa 181,22 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 2.820.448,03 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 29 — 5º pavimento, final 02, com varanda com ofurô de 48,60 m² - Pavimento
- 5º
- Final
- 02
- Tipo de planta
- 5º pavimento · final 02
- Área privativa
- 181,22 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 24,0 m² conforme a tabela.
26º pavimento · diferenciados
Quatro suítes, três vagas e varanda com ofurô nos dois. Com a cobertura do 27º já vendida, são as duas unidades mais altas à venda no edifício — e o quadro oficial da Stein as chama de DIFERENCIADOS, não de cobertura.
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26º pavimento · final 01 2601 Área privativa 176,67 m² Quartos 4 Suítes 4 Vagas 3 R$ 3.684.381,50 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 31 — 26º pavimento, final 01, quatro suítes e varanda com ofurô - Pavimento
- 26º
- Final
- 01
- Tipo de planta
- 26º pavimento · final 01
- Área privativa
- 176,67 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 4
- Vagas
- 3
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 36,0 m² conforme a tabela.
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26º pavimento · final 02 2602 Área privativa 173,68 m² Quartos 4 Suítes 4 Vagas 3 R$ 3.695.291,24 Valor de referência · tabela impressa pela Construtora Stein em setembro de 2026 Disponível
Catálogo digital Stein, pág. 31 — 26º pavimento, final 02, quatro suítes e varanda com ofurô - Pavimento
- 26º
- Final
- 02
- Tipo de planta
- 26º pavimento · final 02
- Área privativa
- 173,68 m²
- Quartos
- 4
- Suítes
- 4
- Vagas
- 3
- Garagem, como a tabela lista
- Área de garagem de 36,0 m² conforme a tabela.
Apartamentos de 2 e 3 suítes e diferenciados de 4 suítes · Penha · Praia da Armação
Uma torre única de 27 pavimentos sobre um embasamento que resolve o térreo: oito lojas com pé-direito duplo e vaga própria, três pavimentos de garagem acima delas e, no quarto, 1.479,40 m² de lazer entregue mobiliado e virado para o mar. Cada pavimento tipo tem três apartamentos — dois de três suítes na frente e um de duas atrás — e o catálogo desenha cinco variações do mesmo andar, porque a metragem dos finais 01 e 02 muda conforme a sacada avança de um lado ou do outro.
Por que esta propriedade está na seleção
Eu trouxe o Maré por causa da altura somada ao térreo, não por causa da praia — e a diferença é exatamente o que eu não vou apagar aqui. Uma torre de 27 andares numa quadra de casas baixas tem vista que o vizinho de dois pavimentos não tira, e tem oito lojas embaixo que mudam a calçada todo dia. O que ela NÃO é: primeira linha. Entre o terreno e a areia existe uma quadra construída, e eu não chamo isso de frente-mar nem de pé na areia.
O que ela não é: Quatro ressalvas. A cobertura plana do 27º pavimento, que aparece no catálogo, JÁ FOI VENDIDA: o que está à venda aqui vai até o 26º, e as unidades mais altas são os dois diferenciados daquele pavimento — que o quadro oficial não chama de cobertura. A obra está em construção, com entrega prevista para julho de 2030, e todas as imagens são perspectivas artísticas da construtora. A tabela de setembro de 2026 traz valor à vista e NÃO traz fluxo de pagamento — nenhuma entrada, parcela ou reforço está publicada aqui, porque nenhum documento atual as declara. E as áreas: em três unidades a tabela e o catálogo divergem em alguns centímetros quadrados — a 502 (181,22 contra 181,18), a 2601 (176,67 contra 177,29) e a 2602 (173,68 contra 173,63) —, e o que vale nesta página é a tabela, que é o documento comercial.
O empreendimento
Perspectivas artísticas produzidas pela Construtora Stein. Representam intenção de projeto, não o resultado construído — a obra tem entrega prevista para julho de 2030. A primeira imagem é a que mostra a posição como ela é, e está publicada inteira, sem corte.
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A torre inteira, da avenida. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Ao entardecer, com o lazer do 4º pavimento e as lojas acesas. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
O gesto da fachada: cada sacada avança um tanto diferente. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Do alto da torre, com a enseada à esquerda. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
O embasamento: lojas, três pavimentos de garagem e o lazer no quarto. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Hall de entrada, com pé-direito duplo. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Piscina do 4º pavimento. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Bar da piscina. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Fire place. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Playground e quadra poliesportiva. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Academia. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Brinquedoteca. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Salão de festas. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Sala de jogos. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Living do apartamento tipo, de frente — catálogo, pág. 22. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Living do apartamento tipo, em ângulo lateral — catálogo, pág. 27. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Suíte do apartamento tipo — catálogo, pág. 24. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído. -
Living do DIFERENCIADO 2602, do 26º pavimento — catálogo, pág. 30. O arquivo da construtora traz «cobertura» no nome; o catálogo não. Perspectiva artística da construtora. Representa intenção de projeto, não o resultado construído.
O empreendimento
- Nome
- Maré
- Incorporadora
- Construtora Stein
- Construtora
- Construtora Stein
- Entrega prevista
- julho de 2030
Previsão impressa na tabela de setembro de 2026, ao lado do número da incorporação. Prazo de construtora, não garantia.
Áreas comuns previstas
- Piscina
- Bar da Piscina
- Pub
- Academia
- Brinquedoteca
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Fire Place
- Quiosque
- Pet Place
- Quadra Poliesportiva
- Playground
- Deck da Piscina
- WC
- WC PNE
Onde fica
Av. Itapocorói, esquina com a Rua Salete Tavares — Praia da Armação, Penha/SC
Endereço conferido no material oficial do empreendimento em 22 de setembro de 2026. Posição em relação ao mar: quadra-mar, conforme o material oficial da incorporadora.
Informações verificadas em 22 de setembro de 2026. Imagens meramente ilustrativas. Obra em construção, com entrega prevista para julho de 2030. Valores, disponibilidade e condições comerciais sujeitos a alteração pela construtora sem aviso prévio.
Maicon Reis Fonseca
Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECI-SC 41050F · CNAI 35794
Por que comprar comigo
Você já viu o imóvel. Falta o que ele vale perto dos outros.
Comprar no alto padrão não termina na planta e na vista. Termina em posição exata, comparação com o que mais existe na mesma faixa, condições e prazo — e essa parte não cabe numa página. Ela acontece na conversa.
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Curadoria
Mostro o que passa no critério — e digo por que o resto não passou.
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Conhecimento local
Balneário Piçarras e Penha. O que muda de uma quadra para a seguinte não está no anúncio.
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Negociação
Proposta, condições e prazo se negociam. Você não faz isso sozinho.
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Acompanhamento
Quem responde é quem selecionou. Do primeiro contato à decisão, sem repasse.
Vinte e duas unidades disponíveis na tabela de setembro de 2026, e elas são o estoque inteiro. A mais acessível é a 2103, de duas suítes e 88,06 m², por R$ 1.515.925,97; a mais cara é a 2602, diferenciada, de quatro suítes e 173,68 m², por R$ 3.695.291,24. Os dois diferenciados do 26º — 2601 e 2602 — são as unidades mais altas à venda: a cobertura do 27º já foi vendida. São três apartamentos por andar: dois de três suítes na frente e um de duas atrás. A tabela traz valor e não traz fluxo — condições de pagamento eu levanto com a construtora, caso a caso. É nisso que eu ajudo: dizer o que muda entre um final 01 e um final 02 no mesmo andar antes de você escolher.