Maicon Reis Fonseca
Piscina descoberta do pavimento de lazer do Kós, com espreguiçadeiras sob o pergolado e, ao fundo, a enseada de Balneário Piçarras com uma ilha no horizonte.

Kós by DAXO em Balneário Piçarras

Torre única no Centro de Balneário Piçarras, a cerca de duzentos metros da praia, com dezesseis apartamentos de três suítes e vista para o mar ainda disponíveis.

A relação com a água a partir do próprio empreendimento: o mar ocupa o horizonte, visto por cima do casario da quadra da frente. Perspectiva artística da DAXO.

Unidades disponíveis

Cada unidade abre a planta do tipo do próprio pavimento — a mesma prancha do projeto aprovado, com a referência ao lado. Metragens, vagas e valores vêm da tabela da incorporadora.

Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026. A tabela não declara índice de correção e pode ser alterada pela incorporadora a qualquer momento, sem aviso prévio.

Tipo 01 ampliado

243,79 m² privativos, três suítes, duas vagas e estar ampliado de 46,05 m². Oito unidades disponíveis, do 6º ao 23º pavimento.

  1. Tipo 01 ampliado 601 Área privativa 243,79 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 5.728.429,94 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 01 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, cozinha integrada ao jantar/gourmet e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 01 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 46,05 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    6º
    Final
    01
    Tipo de planta
    Tipo 01 ampliado
    Área privativa
    243,79 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.145.685,99
    32 parcelas mensais
    R$ 35.802,69
    3 balões semestrais
    R$ 286.421,50
    Na entrega das chaves
    R$ 286.421,50
    Financiamento
    R$ 2.291.371,98

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 601
  2. Tipo 01 ampliado 701 Área privativa 243,79 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 5.809.111,12 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 01 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, cozinha integrada ao jantar/gourmet e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 01 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 46,05 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    7º
    Final
    01
    Tipo de planta
    Tipo 01 ampliado
    Área privativa
    243,79 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.161.822,22
    32 parcelas mensais
    R$ 36.306,94
    3 balões semestrais
    R$ 290.455,56
    Na entrega das chaves
    R$ 290.455,56
    Financiamento
    R$ 2.323.644,45

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 701
  3. Tipo 01 ampliado 901 Área privativa 243,79 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 5.970.475,66 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 01 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, cozinha integrada ao jantar/gourmet e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 01 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 46,05 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    9º
    Final
    01
    Tipo de planta
    Tipo 01 ampliado
    Área privativa
    243,79 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.194.095,13
    32 parcelas mensais
    R$ 37.315,47
    3 balões semestrais
    R$ 298.523,78
    Na entrega das chaves
    R$ 298.523,78
    Financiamento
    R$ 2.388.190,26

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 901
  4. Tipo 01 ampliado 1801 Área privativa 243,79 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 6.723.723,87 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 01 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, cozinha integrada ao jantar/gourmet e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 01 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 46,05 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    18º
    Final
    01
    Tipo de planta
    Tipo 01 ampliado
    Área privativa
    243,79 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.344.744,77
    32 parcelas mensais
    R$ 42.023,27
    3 balões semestrais
    R$ 336.186,19
    Na entrega das chaves
    R$ 336.186,19
    Financiamento
    R$ 2.689.489,55

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 1801
  5. Tipo 01 ampliado 1901 Área privativa 243,79 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 6.813.442,76 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 01 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, cozinha integrada ao jantar/gourmet e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 01 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 46,05 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    19º
    Final
    01
    Tipo de planta
    Tipo 01 ampliado
    Área privativa
    243,79 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.362.688,55
    32 parcelas mensais
    R$ 42.584,02
    3 balões semestrais
    R$ 340.672,14
    Na entrega das chaves
    R$ 340.672,14
    Financiamento
    R$ 2.725.377,10

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 1901
  6. Tipo 01 ampliado 2101 Área privativa 243,79 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 6.992.234,40 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 01 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, cozinha integrada ao jantar/gourmet e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 01 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 46,05 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    21º
    Final
    01
    Tipo de planta
    Tipo 01 ampliado
    Área privativa
    243,79 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.398.446,88
    32 parcelas mensais
    R$ 43.701,47
    3 balões semestrais
    R$ 349.611,72
    Na entrega das chaves
    R$ 349.611,72
    Financiamento
    R$ 2.796.893,76

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 2101
  7. Tipo 01 ampliado 2201 Área privativa 243,79 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 7.081.952,18 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 01 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, cozinha integrada ao jantar/gourmet e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 01 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 46,05 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    22º
    Final
    01
    Tipo de planta
    Tipo 01 ampliado
    Área privativa
    243,79 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.416.390,44
    32 parcelas mensais
    R$ 44.262,20
    3 balões semestrais
    R$ 354.097,61
    Na entrega das chaves
    R$ 354.097,61
    Financiamento
    R$ 2.832.780,87

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 2201
  8. Tipo 01 ampliado 2301 Área privativa 243,79 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 7.171.671,08 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 01 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, cozinha integrada ao jantar/gourmet e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 01 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 46,05 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    23º
    Final
    01
    Tipo de planta
    Tipo 01 ampliado
    Área privativa
    243,79 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.434.334,22
    32 parcelas mensais
    R$ 44.822,94
    3 balões semestrais
    R$ 358.583,55
    Na entrega das chaves
    R$ 358.583,55
    Financiamento
    R$ 2.868.668,43

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 2301

Tipo 02 ampliado

217,82 m² privativos, três suítes, duas vagas e estar ampliado de 40,40 m². Oito unidades disponíveis, do 6º ao 23º pavimento.

  1. Tipo 02 ampliado 602 Área privativa 217,82 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 5.236.073,87 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 02 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, lavanderia e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 02 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 40,40 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    6º
    Final
    02
    Tipo de planta
    Tipo 02 ampliado
    Área privativa
    217,82 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.047.214,77
    32 parcelas mensais
    R$ 32.725,46
    3 balões semestrais
    R$ 261.803,69
    Na entrega das chaves
    R$ 261.803,69
    Financiamento
    R$ 2.094.429,55

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 602
  2. Tipo 02 ampliado 702 Área privativa 217,82 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 5.372.317,87 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 02 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, lavanderia e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 02 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 40,40 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    7º
    Final
    02
    Tipo de planta
    Tipo 02 ampliado
    Área privativa
    217,82 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.074.463,57
    32 parcelas mensais
    R$ 33.576,99
    3 balões semestrais
    R$ 268.615,89
    Na entrega das chaves
    R$ 268.615,89
    Financiamento
    R$ 2.148.927,15

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 702
  3. Tipo 02 ampliado 1402 Área privativa 217,82 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 5.959.773,70 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 02 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, lavanderia e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 02 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 40,40 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    14º
    Final
    02
    Tipo de planta
    Tipo 02 ampliado
    Área privativa
    217,82 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.191.954,74
    32 parcelas mensais
    R$ 37.248,59
    3 balões semestrais
    R$ 297.988,69
    Na entrega das chaves
    R$ 297.988,69
    Financiamento
    R$ 2.383.909,48

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 1402
  4. Tipo 02 ampliado 1602 Área privativa 217,82 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 6.067.263,57 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 02 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, lavanderia e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 02 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 40,40 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    16º
    Final
    02
    Tipo de planta
    Tipo 02 ampliado
    Área privativa
    217,82 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.213.452,71
    32 parcelas mensais
    R$ 37.920,40
    3 balões semestrais
    R$ 303.363,18
    Na entrega das chaves
    R$ 303.363,18
    Financiamento
    R$ 2.426.905,43

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 1602
  5. Tipo 02 ampliado 1802 Área privativa 217,82 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 6.295.808,16 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 02 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, lavanderia e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 02 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 40,40 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    18º
    Final
    02
    Tipo de planta
    Tipo 02 ampliado
    Área privativa
    217,82 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.259.161,63
    32 parcelas mensais
    R$ 39.348,80
    3 balões semestrais
    R$ 314.790,41
    Na entrega das chaves
    R$ 314.790,41
    Financiamento
    R$ 2.518.323,26

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 1802
  6. Tipo 02 ampliado 1902 Área privativa 217,82 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 6.379.815,70 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 02 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, lavanderia e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 02 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 40,40 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    19º
    Final
    02
    Tipo de planta
    Tipo 02 ampliado
    Área privativa
    217,82 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.275.963,14
    32 parcelas mensais
    R$ 39.873,85
    3 balões semestrais
    R$ 318.990,79
    Na entrega das chaves
    R$ 318.990,79
    Financiamento
    R$ 2.551.926,28

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 1902
  7. Tipo 02 ampliado 2102 Área privativa 217,82 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 6.482.558,07 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 02 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, lavanderia e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 02 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 40,40 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    21º
    Final
    02
    Tipo de planta
    Tipo 02 ampliado
    Área privativa
    217,82 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.296.511,61
    32 parcelas mensais
    R$ 40.515,99
    3 balões semestrais
    R$ 324.127,90
    Na entrega das chaves
    R$ 324.127,90
    Financiamento
    R$ 2.593.023,23

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 2102
  8. Tipo 02 ampliado 2302 Área privativa 217,82 m² Quartos 3 Suítes 3 Vagas 2 R$ 6.715.245,67 Valor de referência · tabela impressa em setembro de 2026 Disponível
    Planta do apartamento Tipo 02 do Kós na versão ampliada, com três suítes, estar ampliado, lavanderia e elevador privativo.
    Prancha oficial da DAXO «Tipo 02 ampliado» — a versão de TRÊS SUÍTES, com estar ampliado de 40,40 m². A tabela declara «3 Dormitórios sendo 3 Suítes» para esta unidade, e só a versão ampliada tem essa configuração: a padrão do mesmo tipo tem quatro suítes e não corresponde a nenhuma unidade à venda.
    Pavimento
    23º
    Final
    02
    Tipo de planta
    Tipo 02 ampliado
    Área privativa
    217,82 m²
    Quartos
    3
    Suítes
    3
    Vagas
    2
    Garagem, como a tabela lista
    Área de garagem de 32,34 m², conforme a tabela de setembro de 2026.

    Condições de pagamento

    Ato
    R$ 1.343.049,13
    32 parcelas mensais
    R$ 41.970,29
    3 balões semestrais
    R$ 335.762,28
    Na entrega das chaves
    R$ 335.762,28
    Financiamento
    R$ 2.686.098,27

    A tabela de origem não declara índice de correção, e avisa que pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. A tabela impressa em setembro de 2026 é a última que recebi; confirmo as condições vigentes antes de qualquer proposta.

    Receber condições da 2302

Apartamentos de três suítes, com estar ampliado e elevador privativo · Balneário Piçarras · Centro

Quarenta apartamentos em torre única de 25 pavimentos, dois por andar, com 1.300 m² de área de lazer: quatro piscinas — descoberta com bar molhado, infantil, coberta e aquecida, e o spa —, saunas seca e úmida, sala de massagem, espaço beauty, salão de festas com terraço, gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, playground, fire place e academia. Cada apartamento tem elevador privativo e duas churrasqueiras, e o térreo acrescenta pet place, hobby box por unidade, bicicletário e acesso de banhistas. O material da DAXO credita a arquitetura a Baggio Schiavon, os interiores a Casabá e Renata Tilli, o paisagismo e a iluminação a Mingrone, e cita Ornare, Schüco, Technogym e Som Maior entre as marcas do projeto.

Por que esta propriedade está na seleção

Eu trouxe o Kós pela vista, e prefiro dizer as duas coisas na mesma frase: a vista é frontal para o mar, e a posição não é de primeira linha. O memorial descritivo assinado informa duzentos metros da praia, e a aérea da obra mostra a avenida e uma quadra construída entre o terreno e a areia. O que se compra aqui é altura e orientação — torre única de vinte e cinco pavimentos, dois apartamentos por andar, elevador privativo, plantas de três suítes com estar ampliado e 1.300 m² de lazer. Quem procura primeira linha de construção tem outras opções na seleção, e eu prefiro te levar até elas.

O que ela não é: Quatro ressalvas. A PRIMEIRA é a posição: o Kós não é frente-mar. O memorial assinado diz duzentos metros da praia; o folder comercial da própria DAXO diz cem. Publico os duzentos, que é o número do documento registrado, e registro a divergência em vez de escolher o mais conveniente — em qualquer dos dois a classificação é a mesma. A SEGUNDA é a vista: a classificação frente-mar é minha, como corretor responsável pela seleção, não uma afirmação da DAXO. Antes de qualquer proposta eu levo você ao pavimento e você confere com os próprios olhos. A TERCEIRA é a unidade 501: ela está à venda na tabela, marcada «Garden», e eu não a publico aqui porque não recebi a planta dela. Se ela interessa, eu peço a prancha à DAXO antes de qualquer conversa de valor. A QUARTA é o prazo: a obra estava em fundação em julho de 2026 e a entrega prevista é junho de 2029 — é prazo de construtora, com quase três anos pela frente.

O empreendimento

Todas as imagens do empreendimento são perspectivas artísticas da DAXO: representam intenção de projeto, não resultado construído. A obra estava em fundação nas fotografias oficiais de julho de 2026, com entrega prevista para junho de 2029.

  • A torre única do Kós vista de frente, da Avenida Nereu Ramos, com o embasamento vegetado, as palmeiras do acesso e a avenida em primeiro plano.
    A torre pela frente, na Avenida Nereu Ramos. São 25 pavimentos e 40 unidades, duas por andar.
  • Aérea do embasamento do Kós: o pavimento de lazer com as piscinas e o paisagismo, e as casas de um e dois pavimentos nos dois lados.
    O embasamento e a vizinhança real: casas baixas nas laterais, avenida na frente.
  • Implantação do pavimento de lazer do Kós, com as quatro piscinas, o bar molhado, o salão de festas, o gourmet, a sala de jogos, o spa, as saunas, o playground e o fire place desenhados sobre a planta.
    Os 1.300 m² de lazer, na implantação oficial.
  • Bar molhado do pavimento de lazer, com banquetas dentro da água e a enseada ao fundo.
    Bar molhado, aberto para a orla.
  • Piscina coberta e aquecida do Kós, com o spa ao lado e esquadrias de piso a teto para o jardim.
    Piscina coberta e aquecida, com spa.
  • Salão de festas do Kós com mesas postas, marcenaria clara e o terraço aberto para a orla.
    Salão de festas com terraço.
  • Living do apartamento Tipo 01 do Kós, com estar ampliado, mesa de jantar e esquadria de grandes vãos aberta para o mar.
    O living do Tipo 01 na versão ampliada — a configuração das unidades de final 01 à venda.
  • Suíte de apartamento tipo do Kós, com cama, poltronas e esquadria aberta para a enseada.
    Suíte de apartamento tipo.
  • Academia do Kós, equipada com aparelhos de musculação e esteiras, voltada para a orla.
    Academia equipada, no pavimento de lazer.
  • Brinquedoteca do Kós, com nichos arqueados, mesa infantil e marcenaria em tons claros.
    Brinquedoteca.
  • Playground do Kós visto de cima, com brinquedos coloridos sobre piso emborrachado e o fire place circular ao lado.
    Playground e fire place, no pavimento de lazer.

Estágio da obra

Estágio
Fundação — estacas hélice contínua, terraplenagem e canteiro montado.
Consultado em
julho de 2026

O estágio é o que mostram as 30 fotografias oficiais de acompanhamento de obra publicadas pela DAXO em julho de 2026, e não uma declaração de percentual: nenhuma fonte recebida informa andamento em porcentagem, e este site não estima. O memorial descreve fundações em paredes de diafragma no perímetro do terreno com estacas hélice contínua, que é o que as fotos registram.

O empreendimento

Nome
Kós
Incorporadora
DAXO EMPREENDIMENTOS 003 SPE LTDA
Construtora
DAXO Empreendimentos
Incorporação
R-2-73.373 — Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Piçarras/SC
Entrega prevista
junho de 2029

A tabela de setembro de 2026 imprime «Previsão de entrega: junho 2029» no cabeçalho. É previsão de construtora, não garantia — e as fotografias oficiais de julho de 2026 mostram a obra em fundação, coerente com o prazo.

Áreas comuns previstas

  • Piscina com bar molhado
  • Área do bar
  • Piscina infantil
  • Piscina coberta e aquecida
  • Spa
  • Sauna úmida
  • Sauna seca
  • Sala de massagem
  • Sala beauty
  • Salão de festas
  • Terraço do salão de festas
  • Gourmet
  • Sala de jogos
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Lounge externo
  • Fire place
  • Academia
  • Pet place
  • Hobby box
  • Bicicletário
  • Acesso de banhistas
  • Vagas para visitantes
  • Gerador
  • Subestação de energia

Onde fica

Av. Nereu Ramos, 931 — esquina com a Rua Dona Nice, Centro, Balneário Piçarras/SC

Endereço conferido no material oficial do empreendimento em 23 de setembro de 2026. Posição em relação ao mar: quadra-mar, conforme o material oficial da incorporadora.

Informações verificadas em 23 de setembro de 2026. Imóvel de terceiro, comercializado sob autorização. Empreendimento em construção, com entrega prevista para junho de 2029 — prazo de construtora, não garantia. Valores conforme a tabela da DAXO de setembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio; confirme sempre a disponibilidade. Incorporação registrada sob R-2-73.373 no Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Piçarras/SC. Imagens meramente ilustrativas: móveis e acabamentos das perspectivas são sugestão de decoração e não integram o contrato, e o projeto seguirá o memorial descritivo.

Maicon Reis Fonseca

Maicon Reis Fonseca

Corretor e Avaliador de Imóveis

CRECI-SC 41050F · CNAI 35794

Por que comprar comigo

Você já viu o imóvel. Falta o que ele vale perto dos outros.

Comprar no alto padrão não termina na planta e na vista. Termina em posição exata, comparação com o que mais existe na mesma faixa, condições e prazo — e essa parte não cabe numa página. Ela acontece na conversa.

  1. Curadoria

    Mostro o que passa no critério — e digo por que o resto não passou.

  2. Conhecimento local

    Balneário Piçarras e Penha. O que muda de uma quadra para a seguinte não está no anúncio.

  3. Negociação

    Proposta, condições e prazo se negociam. Você não faz isso sozinho.

  4. Acompanhamento

    Quem responde é quem selecionou. Do primeiro contato à decisão, sem repasse.

Dezesseis apartamentos de três suítes com vista frente-mar em torre única no Centro de Balneário Piçarras, a cerca de 200 m da praia. Posição quadra-mar, não frente-mar. Entrega junho/2029.

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