Áticos Panorama en Penha
En la planta 34 del Panorama existen dos unidades y nada más. Cada una tiene 301,85 m² en dos plantas, cuatro suites y una piscina en la terraza de arriba.
Lo alto del edificio al atardecer, con la bahía al fondo. Perspectiva artística de la constructora. Representa intención de proyecto, no el resultado construido.
Unidades disponibles
Cada unidad abre el plano del tipo de su propia planta — la misma lámina del proyecto aprobado, con la referencia al lado. Superficies, plazas de garaje y precios vienen de la tabla de la promotora.
Valor de referencia · tabla impresa por la Construtora Stein en septiembre de 2026. La tabla no declara índice de corrección y puede ser modificada por la promotora en cualquier momento, sin aviso previo.
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ático dúplex 3401 Área privativa 301,85 m² Dormitorios 4 Suites 4 Plazas de garaje 4 7.030.213,95 BRL Valor de referencia · tabla impresa por la Construtora Stein en septiembre de 2026 Disponible
Catálogo digital Stein, pág. 27 — Áticos Dúplex con Piscina, planta inferior: las cuatro suites, el hall íntimo y la sala íntima 
Catálogo digital Stein, pág. 27 — Áticos Dúplex con Piscina, planta superior: la terraza con piscina privativa, el salón integrado de 61,56 m² y la zona gourmet - Planta
- 34ª
- Columna
- 01
- Tipo de plano
- ático dúplex
- Área privativa
- 301,85 m²
- Área total
- 492,50 m²
- Dormitorios
- 4
- Suites
- 4
- Plazas de garaje
- 4
- Garaje, tal como lo lista la tabla
- Cuatro plazas y 24,0 m² de superficie de garaje, según la tabla de septiembre de 2026. El catálogo, de 2022, escribe TRES plazas para los áticos: la divergencia está en la salvedad y lo que vale en la oferta es la tabla.
Receber condições da 3401Condiciones de pago
- Entrada
- 1.406.042,79 BRL
- 60 cuotas mensuales
- 64.443,63 BRL
- 5 cuotas anuales
- 351.510,70 BRL
La tabla de origen no declara índice de corrección, y advierte que puede ser modificada en cualquier momento, sin aviso previo. La tabla impresa por la Construtora Stein en septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
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ático dúplex 3402 Área privativa 301,85 m² Dormitorios 4 Suites 4 Plazas de garaje 4 6.983.093,39 BRL Valor de referencia · tabla impresa por la Construtora Stein en septiembre de 2026 Disponible
Catálogo digital Stein, pág. 27 — Áticos Dúplex con Piscina, planta inferior: las cuatro suites, el hall íntimo y la sala íntima Catálogo digital Stein, pág. 27 — Áticos Dúplex con Piscina, planta superior: la terraza con piscina privativa, el salón integrado de 61,56 m² y la zona gourmet - Planta
- 34ª
- Columna
- 02
- Tipo de plano
- ático dúplex
- Área privativa
- 301,85 m²
- Área total
- 492,50 m²
- Dormitorios
- 4
- Suites
- 4
- Plazas de garaje
- 4
- Garaje, tal como lo lista la tabla
- Cuatro plazas y 24,0 m² de superficie de garaje, según la tabla. El catálogo escribe tres: divergencia registrada en la salvedad.
Receber condições da 3402Condiciones de pago
- Entrada
- 1.396.618,68 BRL
- 60 cuotas mensuales
- 64.011,69 BRL
- 5 cuotas anuales
- 349.154,67 BRL
La tabla de origen no declara índice de corrección, y advierte que puede ser modificada en cualquier momento, sin aviso previo. La tabla impresa por la Construtora Stein en septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
Áticos dúplex de 4 suites con piscina privativa · Penha · Praia da Armação
Dos áticos dúplex, uno al lado del otro, en lo alto de una torre de 35 plantas. La planta de abajo es solo para dormir: cuatro suites — la mayor con 40,61 m² — alrededor de un hall y de una sala íntima. La de arriba es solo para vivir: salón integrado de 61,56 m², zona gourmet de 27,51 m², cocina, y la terraza con la piscina privativa. La diferencia entre los dos es de posición en la planta y de precio, no de plano.
Por qué esta propiedad está en la selección
Son dos, en un edificio de treinta y cinco plantas, y ese es el argumento. Lo que se compra en la 34 no es superficie — es la ausencia de alguien arriba y una piscina que ninguna otra planta tiene. La salvedad de posición es la misma de la página hermana y no cambia con la altura: el Panorama es de segunda línea, con una manzana de casas bajas entre la torre y la arena. Lo que la altura da, y da de verdad, es la vista frontal del océano por encima de esas casas.
O que ela não é: Tres salvedades. La obra está en construcción, con entrega prevista para julio de 2028, y las imágenes son perspectivas artísticas — menos la aérea, que es fotomontaje sobre foto real. Las PLAZAS DE GARAJE divergen entre las fuentes: la tabla de septiembre de 2026 trae cuatro por ático y el catálogo de 2022 escribe tres; publico la tabla, que es el documento comercial vigente, y dejo la divergencia dicha aquí. Y no existe render del interior de estas unidades en el material oficial: lo que hay son los dos planos, con las superficies ambiente por ambiente, y eso es lo que está publicado — los interiores del catálogo son del apartamento tipo y estarían mintiendo en una página de ático.
Lo alto, y dónde está
Perspectivas artísticas producidas por la Construtora Stein, excepto la última. Representan intención de proyecto, no el resultado construido — la obra tiene entrega prevista para julio de 2028. No existe render del interior de estos áticos en el material oficial: lo que la constructora produjo de ellos son los dos planos, y están en la ficha de cada unidad. La última imagen es un FOTOMONTAJE sobre foto aérea real, y muestra la posición.
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La torre entera, desde la vía. Perspectiva artística de la constructora. Representa intención de proyecto, no el resultado construido. -
Las terrazas sobre la costa. Perspectiva artística de la constructora. Representa intención de proyecto, no el resultado construido. -
Piscina de la 4ª planta. Perspectiva artística de la constructora. Representa intención de proyecto, no el resultado construido. -
Pista polideportiva y de beach tennis — 4ª planta. Perspectiva artística de la constructora. Representa intención de proyecto, no el resultado construido. -
FOTOMONTAJE sobre fotografía aérea real. Muestra las dos cosas a la vez: la manzana de casas entre la torre y la arena — que es lo que hace que la POSICIÓN sea de segunda línea — y la altura que hace que la VISTA sea frontal.
La promoción
- Nombre
- Panorama
- Promotora
- Construtora Stein
- Constructora
- Construtora Stein
- Entrega prevista
- julio de 2028
Previsão impressa na tabela de setembro de 2026, ao lado do número da incorporação. Prazo de construtora, não garantia.
Zonas comunes previstas
- Gimnasio (3ª planta, 146,70 m²)
- Music Bar (3ª planta, 82,78 m²)
- Piscina de adultos
- Piscina infantil
- Piscina climatizada
- Dos ofuros
- Bar de la piscina
- Deck
- Fuente
- Espacio gourmet
- Salón de eventos
- Ludoteca
- Parque infantil
- Pet place
- Sala de juegos
- Wine bar
- Terraza lounge
- Fire place
- Zona de hamacas
- Zona de spa
- Sauna húmeda
- Vestuarios
- Pista polideportiva
- Pista de beach tennis
- Ice maker
- Quioscos de las pistas
Dónde está
Avenida Itapocorói, 948 — Praia da Armação, Penha/SC
Dirección comprobada en el material oficial de la promoción el 22 de septiembre de 2026. Posición respecto al mar: segunda línea, según el material oficial de la promotora.
Información verificada el 22 de septiembre de 2026. Imágenes meramente ilustrativas. Obra en construcción, con entrega prevista para julio de 2028. Valores, disponibilidad y condiciones comerciales sujetos a cambio por la constructora sin aviso previo.
Maicon Reis Fonseca
Agente Inmobiliario y Tasador colegiado
CRECI-SC 41050F · CNAI 35794
Por qué comprar conmigo
Ya ha visto el inmueble. Falta lo que vale al lado de los demás.
Comprar en el alto standing no termina en el plano y en la vista. Termina en la posición exacta, la comparación con todo lo demás que hay en la misma franja, las condiciones y el plazo — y esa parte no cabe en una página. Ocurre en la conversación.
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Selección
Muestro lo que pasa el criterio — y digo por qué el resto no pasó.
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Conocimiento local
Balneário Piçarras y Penha. Lo que cambia de una manzana a la siguiente no está en el anuncio.
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Negociación
La propuesta, las condiciones y el plazo se negocian. Usted no hace eso solo.
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Acompañamiento
Quien responde es quien seleccionó. Del primer contacto a la decisión, sin traspasos.
Dos áticos dúplex disponibles, los dos en la planta 34 y con el mismo plano: 301,85 m² privativos, 492,50 m² totales, cuatro suites, cuatro plazas según la tabla de septiembre de 2026 y piscina privativa en la terraza de la planta superior. El 3402 cuesta R$ 6.983.093,39 y el 3401, R$ 7.030.213,95 — poco más de cuarenta y siete mil reales de diferencia, que es posición en la planta. El flujo de los dos es entrada, 60 cuotas y 5 refuerzos. El catálogo de 2022 escribe tres plazas y la tabla trae cuatro; lo confirmo con la constructora antes de cualquier propuesta. Si preguntan si está en primera línea: el Panorama es de segunda línea con vista frontal al mar. Es en esto en lo que ayudo — decir las dos cosas en vez de elegir la que vende mejor.