Maicon Reis Fonseca

Centro · Balneário Piçarras

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Aérea da orla de Balneário Piçarras com a torre do Celebration ao centro: a enseada curvando, o molhe, a ilha ao largo e, entre o edifício e a areia, duas a três quadras de casas e prédios médios.

Lançamento

Residencial Celebration: vista mar no Centro de Balneário Piçarras.

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, lazer completo e salas comerciais no térreo — com condições de lançamento direto com a construtora.

Ver unidades disponíveis Falar com Maicon
A partir de
R$ 830.036,89
Dormitórios
2 ou 3, com suíte
Área privativa
75,45 m² a 160,54 m²
Entrega prevista
outubro de 2030
Disponíveis hoje
36 unidades

Onde fica

Cidade de um lado. Mar do outro. Você no meio de tudo.

O Celebration fica no Centro de Balneário Piçarras, na Av. Emanuel Pinto — a avenida que atravessa a cidade e desemboca na orla.

Morar no Centro resolve a parte do dia que ninguém fotografa: a farmácia às dez da noite, o mercado no sábado de manhã, a escola a pé, o banco na hora do almoço. Na orla isso tudo fica a uma caminhada mais longa e a um estacionamento mais difícil — e em fevereiro, a bem mais que isso.

O molhe central, a faixa de areia e o calçadão continuam perto o suficiente para serem rotina, e não programa. É essa a troca que o Centro oferece: você perde a primeira linha e ganha a cidade inteira ao redor.

E a linha que esta página não cruza: o Celebration NÃO é frente-mar e não é pé na areia. A fotomontagem aérea oficial, aqui ao lado, mostra o que existe entre a torre e a areia — duas a três quadras de casas e prédios médios. A vista para o mar é confirmada pelo corretor responsável por esta seleção e vem da ALTURA: depende do pavimento e da face da unidade. Nenhum material da incorporadora publica distância até a praia, e por isso esta página também não publica nenhuma.

Aérea da orla de Balneário Piçarras com a torre do Celebration ao centro: a enseada curvando, o molhe, a ilha ao largo e, entre o edifício e a areia, duas a três quadras de casas e prédios médios.
A posição sem retoque. A torre fica no Centro, recuada da orla — o que existe entre ela e a areia está na imagem, e é por isso que esta página não usa «frente-mar» nem «pé na areia».

Por que o Celebration entrou na seleção

  1. A metragem de entrada é de morar, não de temporada

    O apartamento menor tem 75,45 m² privativos, dois dormitórios sendo um suíte e uma vaga de garagem. No Centro, nessa faixa de preço, o que costuma aparecer é estúdio e compacto de aluguel de veraneio. Este é apartamento de morar o ano inteiro.

  2. O lazer inteiro num terreno urbano

    Piscina, spa, academia, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos e Espaço Família — o programa completo de um empreendimento de orla, num lote de Centro, onde quase ninguém consegue entregar isso.

  3. A galeria comercial é do prédio

    As salas comerciais no térreo não são vizinhança: são parte do empreendimento. Serviço no andar de baixo muda o dia a dia de quem mora e sustenta o valor de quem investe.

  4. A vista vem do alto, e o prédio é alto

    São 25 pavimentos numa quadra de casario baixo. É daí que vem a vista mar — e é por isso que ela depende do andar.

  5. A condição de lançamento é longa de verdade

    78 parcelas mensais direto com a construtora, mais seis reforços e a parcela das chaves. Entrega prevista para outubro de 2030: é prazo de obra inteira para compor.

Duas plantas de entrada, seis posições no pavimento

Os finais 01 e 02 são os de três dormitórios, com duas vagas. Os finais 03 a 06 são os de dois dormitórios, com uma vaga. Todos com uma suíte. O que muda entre finais de mesmo programa é a posição na laje, não o apartamento.

2 dormitórios

Área privativa
75,45 m² — 75,80 m²
Suíte
1
Vagas
1
A partir de
R$ 830.036,89

18 disponíveis + 1 sem planta publicada

3 dormitórios

Área privativa
101,64 m² — 101,65 m²
Suíte
1
Vagas
2
A partir de
R$ 1.262.101,39

16 disponíveis + 1 sem planta publicada

Planta do Tipo Final 01 do Celebration: 101,65 m² privativos, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas, com living integrado à sacada, cozinha e lavanderia.
Planta oficial Tipo Final 01 — 101,65 m² privativos, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas.
Planta do Tipo Final 02 do Celebration: 101,65 m² privativos, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas, com living integrado à sacada, cozinha e lavanderia.
Planta oficial Tipo Final 02 — 101,65 m² privativos, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas.
Planta do Tipo Final 03 do Celebration: 75,45 m² privativos, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga, com living integrado à sacada, cozinha e lavanderia.
Planta oficial Tipo Final 03 — 75,45 m² privativos, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga.
Planta do Tipo Final 04 do Celebration: 75,80 m² privativos, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga, com living integrado à sacada, cozinha e lavanderia.
Planta oficial Tipo Final 04 — 75,80 m² privativos, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga.
Planta do Tipo Final 05 do Celebration: 75,80 m² privativos, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga, com living integrado à sacada, cozinha e lavanderia.
Planta oficial Tipo Final 05 — 75,80 m² privativos, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga.
Planta do Tipo Final 06 do Celebration: 75,45 m² privativos, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga, com living integrado à sacada, cozinha e lavanderia.
Planta oficial Tipo Final 06 — 75,45 m² privativos, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga.

O prédio inteiro é área comum

O pavimento de lazer do Celebration entrega o programa que a gente espera de um empreendimento de orla — e ele está a uma quadra da avenida principal.

Piscina do pavimento de lazer do Celebration vista de cima, com deck, espreguiçadeiras e a vegetação do perímetro.
A piscina do pavimento de lazer.

Piscina e spa

A piscina para o dia; o spa envidraçado, com hidromassagem, para quando o dia acaba. São os dois ambientes que mudam o fim de semana de quem mora.

Spa envidraçado do Celebration, com banheira de hidromassagem em deck de madeira, poltronas e, pelo vidro ao fundo, a linha do mar.
O spa, e ao fundo — pelo vidro — a linha do mar.
Salão de festas do Celebration, com mesa longa posta e integração com o espaço gourmet.
O salão de festas.

Salão de festas e espaço gourmet

Um ao lado do outro, com estrutura para receber de verdade: é onde o aniversário de dezembro acontece sem ninguém precisar sair de casa.

Espaço gourmet do Celebration, com bancada de apoio, churrasqueiras e mesa para refeição.
O espaço gourmet, ao lado do salão.
Academia do Celebration, equipada, com iluminação natural e vista para a área externa.
A academia do pavimento de lazer.

Academia

No próprio pavimento de lazer — o treino que cabe na rotina porque não depende de sair do prédio.

Sala de jogos do Celebration, com mesa de sinuca e área de estar.
A sala de jogos.

Sala de jogos e Espaço Família

Dois ambientes para duas rotinas, e o Espaço Família é o que costuma faltar: lugar onde as gerações se encontram sem disputar a TV da sala.

Espaço Família do Celebration: ambiente de convivência com sofás, mesa e brinquedos.
O Espaço Família.
Área de lazer descoberta do Celebration, com solário, vegetação do perímetro e vista para a cidade.
A área descoberta, com o solário.

Área descoberta e área coberta

O solário ao ar livre e, ao lado, a área coberta para o dia em que o tempo fecha. O lazer do prédio não depende do sol.

Área de lazer coberta do Celebration, com estar, mesas e a transição para o solário.
A área de lazer coberta.
  • Salão de festas
  • Espaço Gourmet
  • Piscina e Spa
  • Academia
  • Home Box individual
  • Espaço Família
  • Sala de jogos
  • Câmeras nas áreas comuns
  • Preparação para aquecimento a gás
  • Acesso exclusivo para banhistas com ducha
  • Captação de água da chuva
  • Bicicletário

Veja como pode ser viver aqui

As duas imagens abaixo são as ÚNICAS fotografias deste material — o resto é perspectiva. São fotos reais do apartamento decorado, e é assim que o folder oficial as identifica.

Sala do apartamento decorado do Celebration: painel de TV em marcenaria clara, estante iluminada, sofá claro e a entrada ao fundo.
FOTO REAL do apartamento decorado — não é perspectiva. É assim que o folder oficial a identifica.
Suíte do apartamento decorado do Celebration: cama, bancada de apoio com espelho, closet envidraçado e o corredor ao fundo.
FOTO REAL do apartamento decorado — não é perspectiva. É assim que o folder oficial a identifica.

Condições de lançamento

A tabela de lançamento trabalha com entrada, 78 parcelas mensais, seis reforços e a parcela das chaves. É o parcelamento direto com a construtora — sem banco, sem análise, sem juros de financiamento imobiliário.

Um exemplo real, com a unidade de menor valor

Unidade 604 · 75,80 m² · 2 Dorm. · 1 Vagas

Entrada
R$ 166.007,38
78 parcelas mensais
R$ 6.172,07
6 reforços
R$ 24.901,11
Parcela nas chaves
R$ 33.201,48
Valor
R$ 830.036,89

Não é simulação inventada: são os valores que a tabela de setembro de 2026 imprime para a unidade 604, de 75,80 m² privativos. Somados, fecham o valor total da unidade.

As 78 parcelas são corrigidas pelo CUB-SC, o índice oficial do custo da construção civil em Santa Catarina. Não é detalhe de rodapé: é o que faz a parcela acompanhar a obra, e está dito aqui porque a tabela diz.

Optando por TABELA VIA BANCO ou QUITAÇÃO NAS CHAVES, a tabela prevê ATÉ 4% de desconto sobre a tabela direto construtora. «Até» é a palavra da tabela — o percentual exato depende da condição escolhida, e quem confirma é a Realsec.

Receber a simulação completa

Unidades disponíveis agora

São 36 apartamentos disponíveis na tabela de setembro de 2026. Reservados e vendidos não aparecem aqui — uma unidade que não está à venda não é oferta.

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36 de 36 unidades

Unidade Pavimento Área privativa Dorm. Suíte Vagas Valor
604 6 75,80 m² 2 1 1 R$ 830.036,89 Quero esta unidade
704 7 75,80 m² 2 1 1 R$ 830.036,89 Quero esta unidade
804 8 75,80 m² 2 1 1 R$ 830.036,89 Quero esta unidade
904 9 75,80 m² 2 1 1 R$ 834.187,07 Quero esta unidade
1003 10 75,45 m² 2 1 1 R$ 834.945,92 Quero esta unidade
1104 11 75,80 m² 2 1 1 R$ 842.487,44 Quero esta unidade
1203 12 75,45 m² 2 1 1 R$ 843.212,72 Quero esta unidade
606 6 75,45 m² 2 1 1 R$ 843.550,14 Quero esta unidade
706 7 75,45 m² 2 1 1 R$ 851.985,64 Quero esta unidade
605 6 75,80 m² 2 1 1 R$ 855.446,18 Quero esta unidade
705 7 75,80 m² 2 1 1 R$ 855.446,18 Quero esta unidade
805 8 75,80 m² 2 1 1 R$ 855.446,18 Quero esta unidade
906 9 75,45 m² 2 1 1 R$ 856.245,56 Quero esta unidade
905 9 75,80 m² 2 1 1 R$ 859.723,40 Quero esta unidade
1006 10 75,45 m² 2 1 1 R$ 860.505,50 Quero esta unidade
1005 10 75,80 m² 2 1 1 R$ 864.000,64 Quero esta unidade
1105 11 75,80 m² 2 1 1 R$ 868.277,87 Quero esta unidade
1205 12 75,80 m² 2 1 1 R$ 872.555,10 Quero esta unidade
503 5 157,61 m² 2 1 1 R$ 1.073.024,98 Quero esta unidade
701 7 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.262.101,39 Quero esta unidade
802 8 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.262.101,39 Quero esta unidade
901 9 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.268.411,89 Quero esta unidade
902 9 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.268.411,89 Quero esta unidade
1101 11 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.281.032,91 Quero esta unidade
1102 11 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.281.099,30 Quero esta unidade
1201 12 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.287.343,42 Quero esta unidade
1302 13 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.293.653,92 Quero esta unidade
1401 14 101,64 m² 3 1 2 R$ 1.412.591,95 Quero esta unidade
1402 14 101,64 m² 3 1 2 R$ 1.412.591,95 Quero esta unidade
1501 15 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.444.505,09 Quero esta unidade
1601 16 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.451.416,60 Quero esta unidade
1602 16 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.451.416,60 Quero esta unidade
1702 17 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.458.328,10 Quero esta unidade
1802 18 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.465.239,61 Quero esta unidade
1902 19 101,65 m² 3 1 2 R$ 1.472.151,12 Quero esta unidade
602 6 160,54 m² 3 1 2 R$ 1.603.779,37 Quero esta unidade

Disponibilidade e valores conforme a tabela de setembro de 2026. A própria tabela declara que pode ser alterada pela incorporadora a qualquer momento, sem aviso prévio — confirmo a unidade antes de qualquer reserva.

O que sustenta esta página

Incorporadora
Realsec Empreendimentos
Incorporação
Registro de Imóveis de Balneário Piçarras — matrícula 74.359
Entrega prevista
outubro de 2030
Endereço
Av. Emanuel Pinto, nº 1563 — Centro, Balneário Piçarras/SC

DUAS GRAFIAS PARA O MESMO REGISTRO, e a divergência fica dita. O folder oficial imprime «R-74.359» e a tabela de setembro de 2026 imprime «17-74.359». As duas coincidem no número da matrícula e discordam no prefixo; a certidão não integra o material recebido, e sem ela não dá para dizer qual das duas é a forma do ato registral. Esta página publica o que as duas afirmam juntas.

Imagens são perspectivas artísticas da incorporadora e representam intenção de projeto, exceto as duas fotografias do apartamento decorado, identificadas na legenda. Valores, condições e disponibilidade são da tabela de setembro de 2026 e podem ser alterados pela incorporadora sem aviso prévio.

Perguntas que chegam antes da visita

Onde fica o Celebration?

Na Av. Emanuel Pinto, nº 1563 — Centro, Balneário Piçarras/SC. É o Centro de Balneário Piçarras, na avenida que atravessa a cidade até a orla, perto do Molhe Central.

O Celebration é frente-mar?

Não. A torre está no Centro, recuada da orla — a fotomontagem aérea oficial mostra duas a três quadras de casario entre o prédio e a areia. O que ele tem é vista para o mar, e ela vem da altura: depende do pavimento e da face da unidade.

Tem vista para o mar?

Sim, confirmada por mim, como corretor responsável por esta seleção. Ela depende do andar e da face — nenhum material da incorporadora publica quais unidades veem o quê, e eu não vou inventar esse mapa. Me diga o andar que te interessa e eu confiro.

Quando será entregue?

A tabela de setembro de 2026 indica outubro de 2030 como PREVISÃO de entrega. É previsão da incorporadora, não garantia, e é assim que esta página publica.

Quais plantas existem?

Seis, uma por final do pavimento. Os finais 01 e 02 têm 101,65 m² privativos, três dormitórios sendo um suíte e duas vagas. Os finais 03 e 06 têm 75,45 m², e os finais 04 e 05 têm 75,80 m² — todos com dois dormitórios sendo um suíte e uma vaga.

Quantos dormitórios?

Dois ou três, sempre com uma suíte. As unidades de três dormitórios vêm com duas vagas de garagem; as de dois, com uma.

Quanto custa?

A unidade disponível de menor valor está em R$ 830.036,89. Os valores variam por pavimento e por final, e a faixa completa está no quadro de unidades desta página.

Quais são as condições de pagamento?

Entrada, 78 parcelas mensais corrigidas pelo CUB-SC, seis reforços e a parcela das chaves, direto com a construtora. Optando por tabela via banco ou quitação nas chaves, a tabela prevê até 4% de desconto.

Tem lazer?

Piscina e spa, academia, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, Espaço Família, Home Box individual, bicicletário, câmeras nas áreas comuns, preparação para aquecimento a gás, acesso exclusivo para banhistas com ducha e captação de água da chuva.

Quem é a incorporadora?

Realsec Empreendimentos, de Balneário Piçarras. A incorporação está registrada no Registro de Imóveis de Balneário Piçarras, sob a matrícula 74.359.

Vista a partir da altura das sacadas do Celebration: a fachada em primeiro plano à esquerda, o mar aberto ocupando o quadro, a ilha ao largo e o molhe lá embaixo.

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Fale comigo para receber a disponibilidade atual, as condições e a simulação completa da unidade que te interessa. Respondo pessoalmente.

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Maicon Reis Fonseca — Corretor e Avaliador de Imóveis. CRECI-SC 41050F · CNAI 35794

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