Película propia — apartamento 1102, mayo de 2024
Itacolomi, Balneário Piçarras
Apartamentos South Beach en primera línea en Balneário Piçarras
Dos unidades en el South Beach, de Vetter, en Itacolomi, Balneário Piçarras: 129,50 m² privativos, tres suites y dos plazas de garaje, con la terraza de frente al mar. El edificio está terminado.
Filmación real del 1102, mayo de 2024.
La placa de la puerta dice 1102
Una de las dos unidades en venta. Esta apertura se filmó dentro de ella en mayo de 2024, con el edificio terminado y el apartamento entregado — no es perspectiva de proyecto.
El pasillo termina en el mar
Salón y cocina en un solo ambiente, como Vetter describe el Tipo 02 en su propio plano, con la pared de vidrio orientada al agua. Son 129,50 m² privativos.
Tres suites, dos plazas
El plano técnico numera SUITE 01, SUITE 02 y SUITE 03, cada una con baño propio. Se suman el aseo, la zona de servicio, dos plazas de garaje y un trastero.
La terraza da a la costa
Parrilla empotrada y, desde el antepecho, la avenida marítima, la restinga y la playa. Entre el edificio y la arena no hay construcción alta — lo que existe es lo que se ve aquí.
Ver las unidades
2 unidades disponibles
La 1002 y la 1102, mismo plano, plantas vecinas, de los 48 apartamentos del edificio. Valores de la tabla del 1 de junio de 2026, revalidados en septiembre.
Unidades disponibles
Cada unidad abre el plano del tipo de su propia planta — la misma lámina del proyecto aprobado, con la referencia al lado. Superficies, plazas de garaje y precios vienen de la tabla de la promotora.
Valor de referencia · tabla de junio de 2026. Corregido por el CUB-SC y sujeto a actualización por la promotora sin aviso previo.
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Vetter · plano comercial oficial del TIPO 02 — "Apartamento 402 a 1902", 129,50 m² de superficie privativa y 249,33 m² de superficie total. El plano técnico A1.07 del mismo tipo rotula SUITE 01, SUITE 02 y SUITE 03, cada una con baño propio. La unidad 1002 es de la columna 02 y está dentro de la franja impresa en el plano. - Planta
- 10ª
- Columna
- 02
- Tipo de plano
- Tipo 02
- Área privativa
- 129,50 m²
- Área total
- 249,33 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 2
- Trastero
- 1
- Mobiliario
- Sin amueblar
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Unidad 1102 · salón, en la película de mayo de 2024. -
Unidad 1102 · cocina, en la película de mayo de 2024. -
Unidad 1102 · suite, en la película de mayo de 2024.
Vetter · plano comercial oficial del TIPO 02 — "Apartamento 402 a 1902", 129,50 m² de superficie privativa y 249,33 m² de superficie total. El plano técnico A1.07 del mismo tipo rotula SUITE 01, SUITE 02 y SUITE 03, cada una con baño propio. La unidad 1102 es de la columna 02 y está dentro de la franja impresa en el plano. - Planta
- 11ª
- Columna
- 02
- Tipo de plano
- Tipo 02
- Área privativa
- 129,50 m²
- Área total
- 249,33 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 2
- Trastero
- 1
- Mobiliario
- Amueblada
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Apartamento de 3 suites en primera línea de mar · Balneário Piçarras · Itacolomi
Veinte plantas en cuerpo único sobre una parcela de 1.270 m² en Itacolomi, con 48 apartamentos, 64 trasteros y 82 plazas. Las dos unidades disponibles son del Tipo 02 — el tipo que Vetter describe como «apartamento con vista de frente al mar, 3 suites, salón integrado con la cocina». Son 129,50 m² privativos, 249,33 m² de superficie total, tres suites con baño propio, aseo, zona de servicio y una terraza con parrilla en la cara orientada al agua. Dos plazas de garaje y un trastero para cada unidad.
Por qué esta propiedad está en la selección
Entró en la selección porque está terminado. Todo el portafolio hasta aquí es obra en construcción o recién lanzada, y la diferencia no es de gusto: en un apartamento entregado la visita sustituye a la perspectiva, el acabado es lo que está en la pared y la entrega no tiene fecha porque ya ocurrió. La segunda razón es la posición — la terraza y el salón dan al mar, y es la propia promotora quien lo escribe en el plano del tipo. La tercera es que quedaron dos unidades de 48, del mismo tipo, en plantas vecinas.
O que ela não é: Cuatro salvedades. Precio: los valores son de la tabla del 01/06/2026 y fueron revalidados por el titular; las condiciones de pago de aquella tabla NO fueron revalidadas y por eso no aparecen aquí — quien quiera negociar el fraccionamiento necesita una propuesta actual de la promotora. Imágenes: los fotogramas identificados como unidad 1102 son de la película hecha dentro de ella; las fotografías del apartamento piloto son de OTRO apartamento de la promoción y sirven para mostrar el estándar de acabado, no la unidad en venta; mobiliario y decoración no forman parte de la oferta; las imágenes de las zonas comunes son perspectivas de 2018. Finca registral: la finca de la promoción no se informa en esta página — los documentos recibidos divergen entre sí, y la confirmación depende de la promotora. Vista: ningún documento recibido trae cota entre el edificio y la arena, y las construcciones vecinas pueden cambiar.
La promoción terminada
Once FOTOGRAFÍAS del apartamento piloto del South Beach, hechas en septiembre de 2024 con el edificio ya terminado — es otro apartamento, muestra el estándar de acabado, y el mobiliario y la decoración no forman parte de la oferta. Después, siete perspectivas de lanzamiento de 2018 de las zonas comunes y de la fachada: son las únicas imágenes de esos ambientes en el material recibido, y están identificadas como perspectiva justamente por no ser fotografía de lo construido. Las imágenes de la unidad 1102 no están aquí — están en su ficha, justo arriba, porque son de la unidad y no de la promoción.
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Apartamento piloto · salón integrado con la cocina. -
Apartamento piloto · cocina. -
Apartamento piloto · comedor. -
Apartamento piloto · estar. -
Apartamento piloto · lounge y vinoteca. -
Apartamento piloto · suite principal. -
Apartamento piloto · suite. -
Apartamento piloto · hall de entrada. -
Apartamento piloto · baño de suite. -
Apartamento piloto · aseo. -
Apartamento piloto · dormitorio infantil. -
Perspectiva de lanzamiento, 2018 · piscina de borde infinito. -
Perspectiva de lanzamiento, 2018 · fireplace. -
Perspectiva de lanzamiento, 2018 · salones de eventos integrables. -
Perspectiva de lanzamiento, 2018 · cine. -
Perspectiva de lanzamiento, 2018 · fitness center. -
Perspectiva de lanzamiento, 2018 · fachada. -
Perspectiva de lanzamiento, 2018 · zócalo y acceso.
O apartamento inteiro, de uma vez só
Filmación del propio corredor dentro de la unidad 1102, publicada en mayo de 2024. Es un recorrido único y sin cortes por el apartamento, de la puerta a la terraza — la placa con el número aparece en los primeros segundos. El apartamento aparece amueblado; el mobiliario no forma parte de la oferta.
La promoción
- Nombre
- South Beach
- Promotora
- Vetter
Zonas comunes previstas
- Piscina de borde infinito
- Splash Kids y piscina infantil
- Fireplace
- Espacio grill
- Dos salones de eventos integrables
- American Sports Bar con sala de juegos
- Pista polideportiva
- Ludoteca
- Cine
- Fitness center
- Vetter Bike Community
Dónde está
Rua 2.960 (Tatuíra), nº 195 — Itacolomi, Balneário Piçarras/SC
Dirección comprobada en el material oficial de la promoción el 19 de septiembre de 2026. Posición respecto al mar: primera línea de mar, según el material oficial de la promotora.
Información verificada el 20 de septiembre de 2026. Inmueble de tercero, comercializado bajo autorización. Valores según la tabla de la promotora del 01/06/2026, revalidados por el titular el 19/09/2026 y sujetos a cambio sin aviso previo. Condiciones de pago bajo consulta.
Maicon Reis Fonseca
Agente Inmobiliario y Tasador colegiado
CRECI-SC 41050F · CNAI 35794
Por qué comprar conmigo
Ya ha visto el inmueble. Falta lo que vale al lado de los demás.
Comprar en el alto standing no termina en el plano y en la vista. Termina en la posición exacta, la comparación con todo lo demás que hay en la misma franja, las condiciones y el plazo — y esa parte no cabe en una página. Ocurre en la conversación.
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Selección
Muestro lo que pasa el criterio — y digo por qué el resto no pasó.
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Conocimiento local
Balneário Piçarras y Penha. Lo que cambia de una manzana a la siguiente no está en el anuncio.
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Negociación
La propuesta, las condiciones y el plazo se negocian. Usted no hace eso solo.
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Acompañamiento
Quien responde es quien seleccionó. Del primer contacto a la decisión, sin traspasos.
Son dos unidades del mismo tipo, en el mismo edificio, separadas por una planta: la 1002 y la 1102. Mismo plano, misma superficie, misma orientación, tres suites y dos plazas en cada una. La diferencia entre ellas es la planta y el precio, y la diferencia de precio es mayor de lo que una planta suele explicar — quien pregunte por eso está haciendo la pregunta correcta, y la respuesta tiene que venir de la promotora, no de aquí. Lo que distingue este inmueble de los otros de la selección es el tiempo: el edificio está terminado y las unidades entregadas. No se compra proyecto, se compra apartamento.