Perspectivas artísticas oficiales de Vetter · movimiento entre ellas generado por IA a partir de los propios renders
Itacolomi, Balneário Piçarras
Apartamentos Emerald Coast en primera línea en Balneário Piçarras
Quince apartamentos disponibles en el Emerald Coast, de Vetter, en Balneário Piçarras, con entrega anunciada para marzo de 2029.
Perspectivas artísticas de Vetter · movimiento generado entre ellas.
La costa entera de un solo lado
Balneário Piçarras tiene playa continua y baja densidad construida al norte. El terreno está en la Avenida Nereu Ramos, esquina con las calles Lapa y Curitiba, en el barrio Itacolomi — y es de esa posición de donde viene la vista que el proyecto vende.
Veintiséis plantas, ochenta y cuatro apartamentos
Un cuerpo arquitectónico único, 19.136,85 m² construidos en una parcela de 1.872,87 m². Cuatro apartamentos por planta, 180 plazas de garaje y 84 trasteros — las cifras son de la memoria descriptiva, no del material de venta.
15 apartamentos disponibles
Tres planos entre los disponibles: 147,13 m², 145,28 m² y 125,54 m² privativos, todos con tres suites. Más dos diferenciados en la quinta planta, de 151,21 m² y 152,63 m². Cada uno con el plano al lado del precio.
La planta baja también es del residente
Piscina de borde infinito, fitness club, cine, pub temático, game center, business & coffee, pista polideportiva, ludoteca, pet place y bike community. Más de veinte ambientes, entregados amueblados y decorados.
Hablar sobre el Emerald Coast
Los apartamentos, uno a uno
Con el precio, las condiciones de pago, el plano y la ficha de cada unidad disponible.
Unidades disponibles
Cada unidad abre el plano del tipo de su propia planta — la misma lámina del proyecto aprobado, con la referencia al lado. Superficies, plazas de garaje y precios vienen de la tabla de la promotora.
Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026. Corregido por el CUB-SC y sujeto a actualización por la promotora sin aviso previo.
Diferenciadas de la 5ª planta
Las dos de la primera planta residencial. Tienen plano propio — el dibujo es otro, comprobado ambiente por ambiente contra los planos de la planta tipo, y no solo la superficie.
-
Diferenciado 03 503 Área privativa 151,21 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 1 2.025.432,85 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta 3 diferenciado.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto 503.pdf` - Planta
- 5ª
- Columna
- 03
- Tipo de plano
- Diferenciado 03
- Área privativa
- 151,21 m²
- Área total
- 214,146 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 1
- Trastero
- 1
Receber condições da 503Condiciones de pago
- Entrada
- 405.086,57 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 30.381,49 BRL
- 3 cuotas anuales
- 135.028,86 BRL
- Cuota final
- 303.815,00 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
-
Diferenciado 04 504 Área privativa 152,63 m² Dormitorios 2 Suites 2 Plazas de garaje 1 2.003.687,60 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta 4 diferenciada.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto 504.pdf` - Planta
- 5ª
- Columna
- 04
- Tipo de plano
- Diferenciado 04
- Área privativa
- 152,63 m²
- Área total
- 202,055 m²
- Dormitorios
- 2
- Suites
- 2
- Plazas de garaje
- 1
- Trastero
- 1
Receber condições da 504Condiciones de pago
- Entrada
- 400.737,52 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 30.055,31 BRL
- 3 cuotas anuales
- 133.579,17 BRL
- Cuota final
- 300.553,27 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
Planta tipo
De la 5ª a la 24ª, cuatro apartamentos por planta. El plano es el de la columna; lo que cambia de una planta a otra es la altura, no el programa.
-
Final 01 501 Área privativa 147,13 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 1 2.636.808,15 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 1.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 01.pdf` - Planta
- 5ª
- Columna
- 01
- Tipo de plano
- Final 01
- Área privativa
- 147,13 m²
- Área total
- 216,569 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 1
- Trastero
- 1
Receber condições da 501Condiciones de pago
- Entrada
- 527.361,63 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 39.552,12 BRL
- 3 cuotas anuales
- 175.787,21 BRL
- Cuota final
- 395.521,29 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
-
Final 02 502 Área privativa 145,28 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 1 2.604.036,51 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 2.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 02.pdf` - Planta
- 5ª
- Columna
- 02
- Tipo de plano
- Final 02
- Área privativa
- 145,28 m²
- Área total
- 213,993 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 1
- Trastero
- 1
Receber condições da 502Condiciones de pago
- Entrada
- 520.807,30 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 39.060,55 BRL
- 3 cuotas anuales
- 173.602,43 BRL
- Cuota final
- 390.605,42 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
-
Final 03 603 Área privativa 125,54 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 1 1.996.610,52 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 3.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 03.pdf` - Planta
- 6ª
- Columna
- 03
- Tipo de plano
- Final 03
- Área privativa
- 125,54 m²
- Área total
- 184,781 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 1
- Trastero
- 1
Receber condições da 603Condiciones de pago
- Entrada
- 399.322,10 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 29.949,16 BRL
- 3 cuotas anuales
- 133.107,37 BRL
- Cuota final
- 299.491,51 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
-
Final 01 701 Área privativa 147,13 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 1 2.781.692,46 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 1.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 01.pdf` - Planta
- 7ª
- Columna
- 01
- Tipo de plano
- Final 01
- Área privativa
- 147,13 m²
- Área total
- 216,569 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 1
- Trastero
- 1
Receber condições da 701Condiciones de pago
- Entrada
- 556.338,49 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 41.725,39 BRL
- 3 cuotas anuales
- 185.446,16 BRL
- Cuota final
- 417.253,79 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
-
Final 02 702 Área privativa 145,28 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 1 2.748.105,04 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 2.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 02.pdf` - Planta
- 7ª
- Columna
- 02
- Tipo de plano
- Final 02
- Área privativa
- 145,28 m²
- Área total
- 213,993 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 1
- Trastero
- 1
Receber condições da 702Condiciones de pago
- Entrada
- 549.621,01 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 41.221,58 BRL
- 3 cuotas anuales
- 183.207,00 BRL
- Cuota final
- 412.215,63 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
-
Final 03 803 Área privativa 125,54 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 1 2.048.079,69 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 3.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 03.pdf` - Planta
- 8ª
- Columna
- 03
- Tipo de plano
- Final 03
- Área privativa
- 125,54 m²
- Área total
- 184,781 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 1
- Trastero
- 1
Receber condições da 803Condiciones de pago
- Entrada
- 409.615,94 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 30.721,20 BRL
- 3 cuotas anuales
- 136.538,65 BRL
- Cuota final
- 307.211,80 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
-
Final 03 1203 Área privativa 125,54 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 1 2.139.179,23 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 3.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 03.pdf` - Planta
- 12ª
- Columna
- 03
- Tipo de plano
- Final 03
- Área privativa
- 125,54 m²
- Área total
- 184,781 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 1
- Trastero
- 1
Receber condições da 1203Condiciones de pago
- Entrada
- 427.835,85 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 32.087,69 BRL
- 3 cuotas anuales
- 142.611,95 BRL
- Cuota final
- 320.876,83 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
-
Final 03 1303 Área privativa 125,54 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 1 2.153.581,35 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 3.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 03.pdf` - Planta
- 13ª
- Columna
- 03
- Tipo de plano
- Final 03
- Área privativa
- 125,54 m²
- Área total
- 184,781 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 1
- Trastero
- 1
Receber condições da 1303Condiciones de pago
- Entrada
- 430.716,27 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 32.303,72 BRL
- 3 cuotas anuales
- 143.572,09 BRL
- Cuota final
- 323.037,21 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
-
Final 01 1601 Área privativa 147,13 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 2 2.968.660,68 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 1.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 01.pdf` - Planta
- 16ª
- Columna
- 01
- Tipo de plano
- Final 01
- Área privativa
- 147,13 m²
- Área total
- 216,569 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 2
- Trastero
- 1
Receber condições da 1601Condiciones de pago
- Entrada
- 593.732,14 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 44.529,91 BRL
- 3 cuotas anuales
- 197.910,71 BRL
- Cuota final
- 445.299,11 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
-
Final 03 2103 Área privativa 125,54 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 2 2.312.210,31 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 3.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 03.pdf` - Planta
- 21ª
- Columna
- 03
- Tipo de plano
- Final 03
- Área privativa
- 125,54 m²
- Área total
- 184,781 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 2
- Trastero
- 1
Receber condições da 2103Condiciones de pago
- Entrada
- 462.442,06 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 34.683,15 BRL
- 3 cuotas anuales
- 154.147,35 BRL
- Cuota final
- 346.831,70 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
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Final 01 2401 Área privativa 147,13 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 3 3.351.130,00 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 1.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 01.pdf` - Planta
- 24ª
- Columna
- 01
- Tipo de plano
- Final 01
- Área privativa
- 147,13 m²
- Área total
- 216,569 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 3
- Trastero
- 1
Receber condições da 2401Condiciones de pago
- Entrada
- 670.226,00 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 50.266,95 BRL
- 3 cuotas anuales
- 223.408,67 BRL
- Cuota final
- 502.669,49 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
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Final 02 2402 Área privativa 145,28 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 3 3.307.037,84 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 2.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 02.pdf` - Planta
- 24ª
- Columna
- 02
- Tipo de plano
- Final 02
- Área privativa
- 145,28 m²
- Área total
- 213,993 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 3
- Trastero
- 1
Receber condições da 2402Condiciones de pago
- Entrada
- 661.407,57 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 49.605,57 BRL
- 3 cuotas anuales
- 220.469,19 BRL
- Cuota final
- 496.055,60 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
-
Final 03 2403 Área privativa 125,54 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 2 2.355.416,71 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
Vetter · plano humanizado oficial `planta tipo 3.jpg`, comprobado contra el plano `Planta apto final 03.pdf` - Planta
- 24ª
- Columna
- 03
- Tipo de plano
- Final 03
- Área privativa
- 125,54 m²
- Área total
- 184,781 m²
- Dormitorios
- 3
- Suites
- 3
- Plazas de garaje
- 2
- Trastero
- 1
Receber condições da 2403Condiciones de pago
- Entrada
- 471.083,34 BRL
- 30 cuotas mensuales
- 35.331,25 BRL
- 3 cuotas anuales
- 157.027,78 BRL
- Cuota final
- 353.312,53 BRL
Valores corregidos por el CUB-SC y sujetos a actualización por la promotora sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.
Apartamentos de 2 a 3 suites · Balneário Piçarras · Itacolomi
Un edificio de veintiséis plantas en la costa de Balneário Piçarras, con cuatro apartamentos por planta y más de veinte ambientes de zonas comunes en el zócalo. Quince unidades todavía disponibles, de 125,54 a 152,63 m² privativos.
Por qué esta propiedad está en la selección
Entró en la selección por tres cosas verificables: cuatro apartamentos por planta en un edificio de ochenta y cuatro unidades, lo que es densidad baja para la costa; tres suites en todos los planos disponibles, sin dormitorio sin baño; y un zócalo de zonas comunes que la memoria descriptiva detalla ambiente por ambiente, entregado amueblado. Lo que no entró en el criterio fue la posición exacta respecto al mar — eso está registrado en la ficha, con la diferencia entre lo que afirma la promotora y lo que afirmo yo.
O que ela não é: Los áticos del Emerald Coast ya se han vendido y no forman parte de esta página. Lo que está aquí son los apartamentos de la planta tipo y las dos tipologías diferenciadas de la 5ª planta. La obra está en marcha: todas las imágenes son perspectivas artísticas, y la entrega anunciada es marzo de 2029.
La promoción
Perspectivas artísticas producidas por la promotora: representan intención de proyecto, no el resultado construido. Cada pie dice qué es la imagen.
-
Perspectiva artística de la fachada frontal. -
Perspectiva artística de la fachada lateral. -
Perspectiva artística del zócalo y del acceso. -
Perspectiva artística del salón del final 01. No representa la vista de una unidad concreta. -
Perspectiva artística del salón del final 02. -
Perspectiva artística del salón del final 03. -
Perspectiva artística del salón del final 04. No hay unidad de este final entre las disponibles — la imagen ilustra el estándar de acabado de la planta tipo. -
Perspectiva artística de la terraza del final 01. -
Perspectiva artística de la piscina de borde infinito. -
Perspectiva artística del deck de la piscina. -
Perspectiva artística del Friends & Pool. -
Perspectiva artística del hidromasaje. -
Perspectiva artística del Fitness Club. -
Perspectiva artística del Grill & Beer. -
Perspectiva artística del pub temático. -
Perspectiva artística del salón de eventos. -
Perspectiva artística del cine. -
Perspectiva artística del Game Center. -
Perspectiva artística del Business & Coffee. -
Perspectiva artística de la ludoteca. -
Perspectiva artística de la pista polideportiva. -
Perspectiva artística del Fire Place.
O filme do lançamento
Vídeo oficial de la promotora, publicado en el canal de Vetter. Dos minutos y diecisiete, mezclando imágenes aéreas reales de la costa de Balneário Piçarras y perspectivas artísticas del proyecto. Carga solo tras el clic.
La promoción
- Nombre
- Emerald Coast
- Promotora
- Vetter
- Entrega prevista
- marzo de 2029
Data anunciada pela incorporadora no book oficial. A parcela final da tabela vence em 30/03/2029, na mesma janela.
Zonas comunes previstas
- Piscina de borde infinito
- Deck seco cubierto
- Deck descubierto
- Splash Kids
- Friends & Pool
- Hidromasaje
- Fire Place
- Lounge Garden
- Salón de eventos 1
- Salón de eventos 2
- Terraza del salón de eventos
- Grill & Beer
- Pub temático
- Business & Coffee
- Market Place
- Fitness Club
- Pista polideportiva
- Ludoteca
- Parque infantil
- Game Room
- Game Center
- Cine
- Pet Place
- Bike Community
Dónde está
Avenida Nereu Ramos, esquina com rua Lapa e rua Curitiba, s/n — bairro Itacolomi, Balneário Piçarras/SC
Dirección comprobada en la página oficial de la promoción el 19 de septiembre de 2026. Distancias y posición respecto al mar no se afirman aquí: no tengo documento que las sostenga.
Información verificada el 19 de septiembre de 2026. Inmueble de tercero, comercializado bajo autorización. Valores, disponibilidad y condiciones según la tabla de la promotora de septiembre de 2026, sujetos a cambio sin aviso previo.
Maicon Reis Fonseca
Agente Inmobiliario y Tasador colegiado
CRECI-SC 41050F · CNAI 35794
Por qué comprar conmigo
Ya ha visto el inmueble. Falta lo que vale al lado de los demás.
Comprar en el alto standing no termina en el plano y en la vista. Termina en la posición exacta, la comparación con todo lo demás que hay en la misma franja, las condiciones y el plazo — y esa parte no cabe en una página. Ocurre en la conversación.
-
Selección
Muestro lo que pasa el criterio — y digo por qué el resto no pasó.
-
Conocimiento local
Balneário Piçarras y Penha. Lo que cambia de una manzana a la siguiente no está en el anuncio.
-
Negociación
La propuesta, las condiciones y el plazo se negocian. Usted no hace eso solo.
-
Acompañamiento
Quien responde es quien seleccionó. Del primer contacto a la decisión, sin traspasos.
Quince unidades en un edificio de ochenta y cuatro: lo que queda no es lo que sobró, es lo que todavía no se ha elegido. Puedo decirle qué planta y qué columna tienen sentido para su uso antes de que visite.