Maicon Reis Fonseca
Recorrido hasta el ático del Fort Myers: la bahía de Armação do Itapocoroi con la torre al fondo, la aproximación al zócalo de zonas comunes, la subida por la fachada hasta las últimas plantas, la entrada en el salón de la unidad 4602, la suite principal y la terraza al atardecer.

Movimiento generado por IA entre ocho perspectivas oficiales de Vetter

Armação do Itapocoroi, Penha

Ático Fort Myers en Penha

El ático del Fort Myers, de Vetter, en Armação do Itapocoroi, Penha: 178,87 m² privativos, tres suites y terraza, en la última planta.

Perspectivas artísticas: intención de proyecto, no el inmueble construido.

La bahía de Armação do Itapocoroi

Playa en curva, barcos fondeados, cerro a ambos lados. La torre está a sesenta y siete metros de la arena — la cota es de la propia promotora, dibujada en la página 8 del book.

Este es el Fort Myers

Cuarenta y seis plantas sobre un zócalo de zonas comunes de más de 2.400 m². Cuarenta y cinco apartamentos están en venta aquí dentro. Y, en lo alto, una sola unidad.

Cuarenta y cinco plantas más arriba

La cámara sube la fachada entera hasta la corona. Es la distancia que separa esta unidad de todas las demás del edificio.

Ático 4602

Salón integrado con muro de vidrio, tres suites, 178,87 m² privativos. El forjado que sería techo de otro apartamento es el suelo de la terraza de este.

Ver la unidad

Una posición que no se repite

Terraza con mesa de ocho plazas, parrilla empotrada e instalación prevista para hidromasaje — y nadie arriba. Es la única unidad del edificio en la que eso ocurre.

Ver la unidad Hablar con el corredor
Saltar a la unidad

Unidades disponibles

La unidad abre el plano del proyecto aprobado, con la referencia de la lámina al lado. Superficies, plazas de garaje y precio vienen de la tabla de la promotora.

Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026. La tabla no declara índice de corrección y puede ser modificada por la promotora en cualquier momento, sin aviso previo.

  1. Ático Final 02 4602 Área privativa 178,87 m² Dormitorios 3 Suites 3 Plazas de garaje 2 3.720.733,38 BRL Valor de referencia · tabla de septiembre de 2026 Disponible
    Plano humanizado del Ático Final 02: tres suites en el ala izquierda, aseo y cocina en el centro, salón integrado a la derecha y terraza con mesa de ocho plazas e hidromasaje en el extremo orientado al mar.
    Vetter · book oficial, p. 71 — plano «COBERTURA FINAL 02», UNIDADES 4602, superficie privativa de 178,87 m². La superficie impresa en el plano coincide con la de la tabla comercial al centímetro cuadrado.
    Planta
    46ª
    Columna
    02
    Tipo de plano
    Ático Final 02
    Área privativa
    178,87 m²
    Área total
    260,505 m²
    Dormitorios
    3
    Suites
    3
    Plazas de garaje
    2
    Trastero
    1

    Condiciones de pago

    Entrada
    744.146,94 BRL
    59 cuotas mensuales
    28.378,47 BRL
    5 cuotas anuales
    148.829,34 BRL
    Cuota final
    558.110,01 BRL

    La tabla de origen no declara índice de corrección, y advierte que puede ser modificada en cualquier momento, sin aviso previo. La tabla de septiembre de 2026 es la última que he recibido; confirmo las condiciones vigentes antes de cualquier propuesta.

    Receber condições da 4602

Ático de 3 suites con terraza · Penha · Armação do Itapocoroi

La planta 46 del Fort Myers, y la única con terraza. Tres suites en el ala oeste, salón integrado con muro de vidrio y, en el extremo orientado al mar, una terraza con mesa de ocho plazas, parrilla e instalación prevista para hidromasaje eléctrico. El plano oficial marca «MAR» exactamente de ese lado.

Por qué esta propiedad está en la selección

Entró en la selección por ser la única. No es el apartamento más caro de una lista de apartamentos caros: es la única planta del edificio en la que el forjado deja de ser techo, y la terraza es la consecuencia física de eso, no un extra de tabla. Lo que se compara aquí no es precio por metro cuadrado contra el Sky View — es la existencia de una planta que no se repite.

O que ela não é: Tres salvedades. La posición: el Fort Myers no está en primera línea — son 67 metros entre la arena y el terreno, medidos por la promotora en la página 8 del book, y la nota legal admite que se construya entre la costa y la promoción. La altura de la planta 46 protege la vista mucho más de lo que la protegería una planta baja, pero la salvedad es del documento y queda registrada. El garaje: el plano del Ático Final 02 anuncia «04 plazas de garaje» y la tabla comercial vincula a la unidad 4602 dos plazas (86 y 87) y un box (169); lo que vale es lo que está vinculado a la unidad. Y el hidromasaje de la terraza es INSTALACIÓN PREVISTA, según el propio plano, no equipo entregado.

La promoción

Perspectivas artísticas producidas por la promotora: representan intención de proyecto, no el inmueble construido. Mobiliario y decoración son sugerencia y no forman parte del contrato. La selección es de una imagen por ambiente — cuando la promotora entrega el mismo render en dos encuadres, solo queda el más abierto.

  • Terraza del ático al atardecer: butacas y mesa baja a la izquierda, parrilla empotrada en panel de madera en el centro y deck elevado a la derecha, con el mar al fondo.
    Perspectiva artística. Terraza del Ático Final 02.
  • Salón del ático: isla de cocina en piedra a la izquierda, mesa de comedor larga en el centro, estar a la derecha y la bahía ocupando toda la pared de vidrio.
    Perspectiva artística. Salón integrado del Ático Final 02.
  • Suite principal del ático, con cama de matrimonio en el centro, vestidor iluminado a la derecha y ventana alta que enmarca el mar y las islas.
    Perspectiva artística. Suite principal del Ático Final 02.
  • La torre del Fort Myers vista desde abajo al atardecer, con las terrazas en franjas horizontales subiendo hasta el coronamiento y los cuatro locales comerciales iluminados en la base.
    Perspectiva artística. La torre y la fachada activa, con los cuatro locales comerciales en la planta baja.
  • Vista aérea del zócalo de zonas comunes: la piscina de borde infinito orientada al mar, el deck de tumbonas, la vegetación y los pabellones de convivencia.
    Perspectiva artística. La planta de zonas comunes vista desde arriba.
  • Hall de entrada del Fort Myers: camino de piedra entre jardines, pared de piedra a la izquierda y el nombre FORT MYERS en letras metálicas en la pared clara del fondo.
    Perspectiva artística. Hall de entrada, con clausura para peatones.
  • Piscina de borde infinito con la lámina de agua encontrando el horizonte del mar, tumbonas blancas bajo sombrillas y césped delante.
    Perspectiva artística. Piscina climatizada de borde infinito.
  • La misma piscina al final de la tarde, con el cielo anaranjado, una palmera en primer plano y las islas recortadas en el horizonte.
    Perspectiva artística. Piscina climatizada, al atardecer.
  • Tumbona y mesa auxiliar en el borde de la piscina, con la bahía, los barcos fondeados y el cerro al fondo.
    Perspectiva artística. La vista desde el deck de la piscina.
  • Pabellón cubierto junto a la piscina, con mesas, tumbonas y la bahía de Armação do Itapocoroi abierta a la derecha.
    Perspectiva artística. Pabellón de apoyo de la piscina.
  • Hidromasaje sobre deck de madera al atardecer, con una palmera alta al lado y el mar al fondo.
    Perspectiva artística. Hidromasaje, en el deck orientado al mar.
  • Zona de estar al aire libre con hamacas suspendidas de estructuras metálicas, luminarias esféricas apoyadas en el suelo, palmeras y la piscina al fondo, al final de la tarde.
    Perspectiva artística. Lounge exterior.
  • Fogata de gas en una mesa baja entre dos sofás de madera, sobre deck orientado al mar, con el cielo en tonos cálidos al final del día.
    Perspectiva artística. Fireplace, en el deck orientado al mar.
  • Piscina infantil de bordes curvos con sombrillas y tumbonas alrededor, palmeras en el centro y el mar al fondo.
    Perspectiva artística. Splash Kids.
  • Parque infantil al aire libre en forma de castillo amarillo, con tobogán, césped sintético, pérgola y el mar al fondo.
    Perspectiva artística. Parque infantil.
  • Ludoteca interior montada como un castillo medieval, con muralla de piedra, escalera, mesas infantiles y suelo verde.
    Perspectiva artística. Ludoteca.
  • Gimnasio con equipos de musculación junto a las paredes, colchoneta de estiramiento en el centro y una ventana circular que enmarca el mar.
    Perspectiva artística. Espacio fitness.
  • Sala de cine con pantalla ocupando la pared del fondo, butacas y pufs en dos niveles y apliques laterales.
    Perspectiva artística. Cine.
  • Sala de juegos con iluminación de neón rosa y morado, butacas redondeadas, pantallas de videojuego y letrero luminoso en la pared.
    Perspectiva artística. Game Center. El archivo recibido se llamaba "cinema"; el espacio, en el book de la promotora, es el Game Center.
  • Sala de juegos con mesa de billar en el centro, nichos iluminados en arco en la pared y barra de apoyo a la izquierda.
    Perspectiva artística. Game Room.
  • Bar con barra larga a la izquierda, mesas redondas y sillas tapizadas, luminarias colgantes esféricas e iluminación baja.
    Perspectiva artística. Bar y lounge.
  • Salón de eventos con isla de cocina a la derecha, mesa larga con taburetes, mesas de comedor y cerramiento de vidrio al exterior.
    Perspectiva artística. Salón de eventos 01.
  • Segundo salón de eventos, con mesas redondas y sillas claras, luminarias esféricas, barra al fondo y vidrio hacia la terraza.
    Perspectiva artística. Salón de eventos 02.
  • Espacio gourmet cubierto con barra de preparación, mesas y sillas blancas, vegetación en primer plano y la pista polideportiva acristalada a la derecha.
    Perspectiva artística. Sports Grill, junto a la pista polideportiva.

La promoción

Nombre
Fort Myers
Promotora
Vetter

Zonas comunes previstas

  • Piscina climatizada de borde infinito
  • Splash Kids
  • Light Garden
  • Lounge
  • Hidromasaje
  • Vetter Grill & Beer
  • Parque infantil
  • Pista polideportiva
  • Pet Place
  • Vetter Fitness Club
  • Marketplace (instalación condicionada a su implementación por la comunidad)
  • Cleaning Express
  • Ludoteca
  • Salón de eventos 01
  • Salón de eventos 02
  • Deck exterior
  • Vetter Game Center
  • Vetter Summer BBQ
  • Vetter Sports Grill
  • Ducha y lavapiés
  • Huerto comunitario
  • Vetter Beach Sports
  • Vetter Friends & Pool
  • Fireplace
  • Cine
  • Vetter Business & Coffee
  • Vetter Ocean Cave Bar & Lounge
  • Game Room
  • Vetter Bike Community

Dónde está

Avenida Itapocoroy, nº 1700 — Praia da Armação, Penha/SC

Dirección comprobada en el material oficial de la promoción el 19 de septiembre de 2026. Posición respecto al mar: segunda línea, según el material oficial de la promotora.

Información verificada el 19 de septiembre de 2026. Inmueble de tercero, comercializado bajo autorización. Valores, disponibilidad y condiciones según la tabla de la promotora de septiembre de 2026, sujetos a cambio sin aviso previo.

Maicon Reis Fonseca

Maicon Reis Fonseca

Agente Inmobiliario y Tasador colegiado

CRECI-SC 41050F · CNAI 35794

Por qué comprar conmigo

Ya ha visto el inmueble. Falta lo que vale al lado de los demás.

Comprar en el alto standing no termina en el plano y en la vista. Termina en la posición exacta, la comparación con todo lo demás que hay en la misma franja, las condiciones y el plazo — y esa parte no cabe en una página. Ocurre en la conversación.

  1. Selección

    Muestro lo que pasa el criterio — y digo por qué el resto no pasó.

  2. Conocimiento local

    Balneário Piçarras y Penha. Lo que cambia de una manzana a la siguiente no está en el anuncio.

  3. Negociación

    La propuesta, las condiciones y el plazo se negocian. Usted no hace eso solo.

  4. Acompañamiento

    Quien responde es quien seleccionó. Del primer contacto a la decisión, sin traspasos.

Es una sola unidad, y la única del edificio con terraza. La diferencia con el Sky View de la 45ª no es superficie — son 44 m² privativos más y una planta de diferencia —, es que por encima de ella no hay nadie. La terraza nace de eso: el forjado que sería techo de otro apartamento es suelo de este.

Hablar con Maicon Conocer mi perfil
Hablar sobre esta propiedad